Immobilie verkaufen in 83543 Rott Rabenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83543 Rott Rabenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien sind die Preise hier stabil bis steigend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen bei der Optimierung Ihres Verkaufsprozesses zu helfen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Rabenbach
Der Verkauf eines Hauses in 83543 Rott Rabenbach kann in vielerlei Hinsicht lukrativ sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Die idyllische Umgebung und der ländliche Charme der Gegend machen die Immobilien besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt in Rott Rabenbach zeigt eine gesunde Nachfrage, und die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass Immobilien in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein können, da die Preise aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell stabil und wertsteigernd sind.
Hauspreise in 83543 Rott Rabenbach
Die Hauspreise in 83543 Rott Rabenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1646400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Rabenbach
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott Rabenbach zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer sehr attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien interessant sind. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben, sind ebenfalls besonders begehrt. Die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Rott Rabenbach einen hohen Stellenwert genießen. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 83543 Rott Rabenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Rabenbach
In 83543 Rott Rabenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dieser hohen Nachfrage jedoch nur begrenzt gerecht werden, was zu einer Verknappung und somit auch zu steigenden Preisen führt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt, dass besonders Baugrundstücke für Einfamilienhäuser gefragt sind. Aufgrund der attraktiven Lage haben viele Bauträger Interesse gezeigt, sodass in der Region vermehrt Bauprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was sich in mehreren neuen Wohngebieten und Einzelbauten widerspiegelt. Dennoch bleibt das Angebot im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, rasch zu handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 83543 Rott Rabenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Rabenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Rabenbach
Der Ort 83543 Rott Rabenbach liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft in Oberbayern. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder prägen das Umland und bieten den Bewohnern eine Ruheoase abseits des Großstadttrubels. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, da mehrere Bundesstraßen durch die Nähe verlaufen und auch die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt sowohl in die umliegenden Städte als auch in die Großräume München und Rosenheim.
Im unmittelbaren Umkreis von Rott Rabenbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Waldkraiburg und Mühldorf am Inn. Durch die gute Verkehrsanbindung wird auch der Besuch weiter entfernter Städte, wie zum Beispiel München oder Salzburg, erleichtert. Diese Städte sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was den Ortsansässigen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Berufspendeln bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Rabenbach 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Rabenbach
Die kleine Gemeinde Rott Rabenbach mit der Postleitzahl 83543 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weitläufige Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Hier finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen, sei es bei ausgedehnten Wanderungen, entspannenden Spaziergängen oder Radtouren entlang malerischer Wege. Die Nähe zu verschiedenen Seen ermöglicht zudem Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren, was zu einem unvergleichlichen Erholungserlebnis beiträgt.
Die Region rund um Rott Rabenbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kaufen Sie frische, regionale Produkte auf einem der Bauernmärkte in Bad Aibling oder Wasserburg am Inn, erkunden Sie die historischen Altstädte dieser Städte und genießen Sie die kulturellen Veranstaltungen, die über das Jahr verteilt stattfinden. Für Naturfreunde bietet der Eggstätt-Hemhofer Seenplatte zahlreiche Wander- und Radwege, die durch artenreiche Naturschutzgebiete führen. Einkaufszentren und kleine Boutiquen in der Umgebung laden zum Bummeln und Shoppen ein, während traditionelle bayerische Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen.
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