Immobilie verkaufen in 83543 Rott Sargau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie planen, Ihre Immobilie in 83543 Rott Sargau zu verkaufen? Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, wobei besonders Einfamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen gefragt sind. Zwei Dinge, die entscheidend zum Verkaufserfolg beitragen, sind eine realistische Preisgestaltung und eine umfassende Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Rott Sargau nähergebracht. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihr Objekt schnell und gewinnbringend zu verkaufen, und welche regionalen Besonderheiten Sie kennen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Sargau
Rott Sargau, ein idyllischer Ort in der Region 83543, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre charmanten, oft traditionell bayerischen Baustile mit modernen Elementen, die ein gemütliches und einladendes Wohngefühl vermitteln. Bei der Bewertung der Immobilienpreise sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen, darunter die Größe des Hauses, das Baujahr, der Zustand und die Lage innerhalb der Gemeinde. Die Preise variieren, je nachdem, ob das Haus beispielsweise in der näheren Umgebung des Zentrums oder am Stadtrand gelegen ist. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Rott Sargau aufgrund der hohen Wohnqualität und der Attraktivität der Umgebung eine stabile Wertentwicklung verzeichnen. Käufer sollten sich daher gut informieren und die Marktbedingungen genau prüfen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83543 Rott Sargau
Die Hauspreise in 83543 Rott Sargau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1575900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Sargau
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott Sargau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft werden besonders geschätzt. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und gut durchdachte Grundrisse. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region sind Immobilien als Kapitalanlage in Rott Sargau ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 83543 Rott Sargau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Sargau
In der Region um 83543 Rott Sargau erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer steigenden Tendenz, was vor allem auf die attraktive Lage im idyllischen bayerischen Voralpenland und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf den starken Schutz von Naturlandschaften und Bebauungsbeschränkungen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Umfang neuer Bauprojekte im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, da der Fokus vielerorts auf nachhaltiger Entwicklung und behutsamer Erweiterung der bestehenden Infrastruktur liegt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in der Region eine wertvolle und begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83543 Rott Sargau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Sargau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Sargau
Der Ortsteil Sargau in der Gemeinde Rott am Inn, mit der Postleitzahl 83543, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Sargau eine angenehme Nähe zu den Alpen und eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Ortsteil durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 gut erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Anfahrt sowohl aus Richtung München als auch aus dem nahen Rosenheim. Die ländliche Struktur und die landschaftliche Schönheit machen Sargau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Sargau liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rosenheim, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Wasserburg am Inn, das ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. Auch der Markt Bruckmühl und die Gemeinde Bad Aibling befinden sich in der Nähe und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird überwiegend durch regionale Buslinien gewährleistet, zudem bietet der Bahnhof Rott am Inn Verbindungen zu größeren Städten wie München und Rosenheim, wodurch das Pendeln erleichtert wird. Durch die günstige Lage an wichtigen Verkehrsachsen ist Sargau nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch gut vernetzt und bietet eine hohe Lebensqualität abseits großer urbaner Zentren.
Aktuell leben in Sargau 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Sargau
Im idyllischen Ort 83543 Rott Sargau bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die malerische Landschaft rund um Rott Sargau eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wiesen und Wälder führen und atemberaubende Ausblicke auf die Natur ermöglichen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls ein ausgebautes Netz an Radwegen, die sowohl für entspannte Familienausflüge als auch für sportlich ambitionierte Touren geeignet sind. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet in den örtlichen Parkanlagen und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Dazu gehört auch die nahe gelegene Isar-Auen, die mit ihrem klaren Wasser und den schattigen Plätzen ein idealer Rückzugsort an heißen Sommertagen ist.
In der näheren Umgebung gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ansprechend sind. Die Region verfügt über mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten. Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten frische regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Ein besonderes Highlight sind die Hofläden und Direktvermarkter, die lokale Erzeugnisse wie Obst, Gemüse und Fleisch direkt vom Produzenten anbieten. Für eine kleine Auszeit zwischendurch bieten gemütliche Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten und verwöhnen die Besucher mit kulinarischen Genüssen. Die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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