Immobilie verkaufen in 83543 Rott Lengdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Rott Lengdorf, mit der Postleitzahl 83543 in Bayern gelegen, erfreut sich aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Umgebung einer stetig wachsenden Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt zeigt seit Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preisentwicklungen auswirkt. Verkäufer können hier von einer soliden Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rott Lengdorf zu beachten sind. Von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Fragestellungen – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Lengdorf
Wenn Sie ein Haus in 83543 Rott Lengdorf verkaufen möchten, sollten Sie sich auf eine malerische und begehrte Region in Bayern einstellen. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielseitigkeit und bietet eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Charakteristisch sind dabei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders gut für Familien eignen. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Lebensqualität und starken Nachfrage stetig gestiegen. Potenzielle Käufer können sich somit auf eine wertstabile und attraktive Investition freuen, während Verkäufer sich auf lukrative Angebote einstellen können.
Hauspreise in 83543 Rott Lengdorf
Die Hauspreise in 83543 Rott Lengdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1481700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Lengdorf
Wenn Sie Ihre Wohnung in 83543 Rott Lengdorf verkaufen möchten, ist es wichtig, sich einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in dieser Region zu verschaffen. Die Gegend, gelegen im malerischen Oberbayern, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie München. Der Wohnungsmarkt ist hier aufgrund der idyllischen Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität äußerst beliebt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut gepflegte Altbauwohnungen, die sich durch ihren einzigartigen Charakter und baulichen Charme auszeichnen. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer hier seine Wohnung verkauft, kann dementsprechend mit regem Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83543 Rott Lengdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Lengdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83543 Rott Lengdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die von der ländlichen Idylle und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten, interessieren sich vermehrt für Bauplätze in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Im Rahmen der wachsenden Beliebtheit der Region wird auch vermehrt gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen und bestehende Ortschaften erweitern sich, dennoch bleibt der Markt umkämpft und die Verfügbarkeit von Bauland begrenzt. Käufer müssen daher oft schnell reagieren und bereit sein, höhere Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 83543 Rott Lengdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Lengdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Lengdorf
Rott Lengdorf liegt idyllisch in der oberbayerischen Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Lengdorf im Landkreis Erding. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz seiner ruhigen Lage bieten die nahegelegenen Städte und Orte sowie eine gute Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rott Lengdorf liegen einige Städte und Orte, darunter Erding, Dorfen und Buch am Buchrain. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B388 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und in den Landkreis Mühldorf am Inn. Zudem existiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Erding, von wo aus man per S-Bahn direkt nach München gelangen kann. Die Autobahn A94 ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München oder Richtung Passau.
Aktuell leben in Lengdorf 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Lengdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der 83543 Rott Lengdorf Region bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. In der idyllischen Landschaft rund um Rott Lengdorf kann man hervorragend wandern und Rad fahren, während diverse Naherholungsgebiete dazu einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet an den nahegelegenen Seen zahlreiche Plätze zum Baden und Sonnen. Zudem gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die zu Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen animieren.
Für die Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Im Ortszentrum von Rott Lengdorf finden sich diverse Läden, die den täglichen Bedarf decken, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produzenten ihre frischen Produkte anbieten, sind regelmäßig zu besuchen. Wer ein größeres Einkaufserlebnis sucht, kann in die umliegenden Städte wie Erding oder Dorfen fahren, wo zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen. So bleibt in Rott Lengdorf keine Wünsche offen, ob man nun Entspannung sucht oder einen Einkaufsbummel plant.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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