Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
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Das Verkaufen einer Immobilie in der malerischen Region 84056 Rottenburg Rahstorf kann eine reizvolle, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind beständig und spiegeln die hohe Lebensqualität und die schöne landschaftliche Umgebung wider. Ob gemütliches Einfamilienhaus oder geräumige Eigentumswohnung, die Nachfrage ist vielfältig und erfordert eine gezielte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 84056 Rottenburg Rahstorf beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie attraktiv präsentieren und welche Markttrends Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Rahstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Rahstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Rahstorf
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
Ein Haus in 84056 Rottenburg Rahstorf zu verkaufen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da diese Region durch eine vielfältige Bautypologie gekennzeichnet ist. Insbesondere finden sich hier klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Darüber hinaus sind gelegentlich auch charmante Landhäuser und geräumige Mehrgenerationenhäuser im Angebot, was das Wohnangebot zusätzlich bereichert. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und der spezifischen Lage innerhalb von Rottenburg Rahstorf abhängig. Grundsätzlich zeigt sich jedoch, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat und attraktiv sind, was die Region besonders für Käufer interessant macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Rahstorf
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Rahstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 84056 Rottenburg Rahstorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region Bayerns in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnete. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und möglicherweise einen Garten oder Balkon besitzen. Auch Objekte in gepflegtem Zustand und in ruhigen Wohnlagen finden leichter einen Abnehmer, da sie das Bedürfnis vieler Käufer nach einer harmonischen und gesundheitsfördernden Lebensweise widerspiegeln. In einem solchen Marktumfeld kann es von Vorteil sein, gezielt auf die Vorzüge der Region und der jeweiligen Immobilie hinzuweisen, um potenzielle Käufer von den besonderen Qualitäten des Angebots zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Rahstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Rahstorf
In 84056 Rottenburg Rahstorf ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema, bei dem sowohl die Nachfrage als auch das Angebot berücksichtigt werden müssen. Die Region zieht immer mehr Interessenten an, was zu einer steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Dies liegt nicht nur an der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität, sondern auch an der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat es eine Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zeigen, dass Rottenburg Rahstorf eine attraktive Region für Investoren und zukünftige Bauherren ist.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Rahstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Rahstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Rahstorf
Rahstorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 84056 Rottenburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Niederbayerns aus. Umgeben von malerischer Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch sowohl das Zentrum von Rottenburg als auch umliegende Städte und Ortschaften bequem erreicht werden können. Durch die Nähe zur Autobahn A92 sind auch weiter entfernte Ziele wie Landshut und München schnell erreichbar, was Rahstorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
In unmittelbarer Nähe von Rahstorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben Rottenburg selbst, befinden sich im näheren Umkreis auch die Städte Landshut, Ergolding und Moosburg an der Isar, die mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in das Zentrum von Rottenburg und weiterführende Linien nach Landshut und Moosburg. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die das Umland erschließen und zu Ausflügen in die Natur einladen.
Aktuell leben in Rahstorf 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Rahstorf
In der idyllischen Gemeinde 84056 Rottenburg Rahstorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung bietet idealen Raum für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang malerischer Wege und Wiesen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Naturparks, die zum Verweilen einladen. Wer Entspannung sucht, kann einen der örtlichen Wellness-Betriebe besuchen, die mit verschiedenen Anwendungen von Massagen bis zu Saunagängen für Wohlbefinden sorgen.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, und kleinere Geschäfte laden zum Bummeln ein. Für den größeren Einkauf stehen in nahegelegenen Städten wie Landshut größere Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergen. Auch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste tragen dazu bei, dass es in der Region stets etwas Neues zu entdecken gibt und keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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