Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Laber kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern auf sich gezogen. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Ortschaft bei. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet der regionale Immobilienmarkt gute Chancen für Verkäufer, jedoch ist eine durchdachte Strategie unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte hervorgehoben, die beim Immobilienverkauf in Hohenthann Laber zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und rentabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Laber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Laber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Laber
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
In der Region 84098 Hohenthann Laber sind verschiedene Haustypen sehr gefragt, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und großzügige Doppelhäuser. Viele der Neubauten zeichnen sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur aus, während ältere Häuser häufig durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke punkten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Immobilien in ruhigen, idyllischen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit und können tendenziell höhere Preise erzielen. Besonders Neubauten und frisch sanierte Objekte bewegen sich im oberen Preissegment. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu den urbanen Zentren, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Laber
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Laber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Laber zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im niederbayrischen Hügelland und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut und Regensburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren ermöglicht. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine Vielzahl von potenziellen Käufern anzusprechen, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Laber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Laber
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Laber gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen interessieren sich für den Erwerb von Land in dieser idyllischen Gegend, die sowohl eine gute Anbindung an größere Städte als auch ländliche Ruhe bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Was den Bauaktivitäten betrifft, so wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleine Bauprojekte von Investoren zu beobachten sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in Hohenthann Laber dynamisch und attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen ist.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Laber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Laber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Laber
Hohenthann Laber liegt im malerischen niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Landshut in Bayern. Die idyllische Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Landshut und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage inmitten grüner Wälder und Felder aus. Aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und des ländlichen Charmes ist Hohenthann Laber ein beliebter Wohnort für naturliebende Menschen sowie Pendler, die das Leben auf dem Land mit der Nähe zu einer größeren Stadt kombinieren möchten.
Die Verkehrsanbindung von Hohenthann Laber ist gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Landshut, Ergolding und Rottenburg an der Laaber, die eine schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie weiterer Annehmlichkeiten gewährleisten. Zur Autobahn A92 gelangt man ebenfalls schnell, was eine direkte Verbindung zu München und Deggendorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Landshut bieten. So ist die Kombination von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur rund um Hohenthann Laber ideal für Einwohner und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Laber 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Laber
Hohenthann Laber bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einheimischen als auch Besuchern ein attraktives Umfeld bieten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Zudem finden sich in Hohenthann Laber kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie urige Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Atmosphäre und fördern den sozialen Austausch innerhalb der Gemeinde.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Landshut beispielsweise können Shoppingbegeisterte in der Altstadt eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften durchstöbern. Für Kulturliebhaber bieten Theater und Museen vielfältige Programme und Ausstellungen. Naturfreunde können sich bei einem Ausflug zum Bayerischen Wald erholen, der zahlreiche Wander- und Radwege, sowie natürlicher Ruhepunkte zu bieten hat. Beliebte Ausflugsziele sind zudem die Therme Erding, die mit ihrem breiten Wellness- und Erholungsangebot lockt, und der Golfpark Gut Häusern, der Sportbegeisterten Abwechslung und Erholung bietet. So lässt sich in der Region um Hohenthann Laber für jeden Geschmack etwas Passendes finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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