Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Schmidhof verlangt ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch eine reizvolle Natur sowie eine ruhige Wohnlage aus, was sie für Käufer zunehmend attraktiv macht. Dank der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Landshut besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten unterschiedlichster Art.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes beleuchten, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Schmidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Schmidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Schmidhof
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
Das Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof kann verschiedene Herausforderungen und Chancen bieten, abhängig von den spezifischen Marktbedingungen und den Eigenheiten der Region. In Hohenthann und insbesondere im Schmidhof-Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, oftmals mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohnlagen, die ideal für Familien sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, vor allem durch Menschen, die die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München schätzen. Die Preise für Häuser in Hohenthann Schmidhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es ist jedoch zu erwähnen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Region auch für Investoren interessant macht. Die Marktpreise für Häuser reflektieren die wachsende Beliebtheit der Region und die qualitativ hochwertige Bauweise der Immobilien.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Schmidhof
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Schmidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Schmidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Schmidhof zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick punkten zusätzlich und sind oft schneller vergriffen. Auch energieeffiziente Immobilien mit guter Ausstattung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten finden großen Anklang. Die Nachfrage wird von Familien, Berufspendlern und ruhesuchenden Stadtflüchtlingen gleichermaßen getragen, was den Markt vielfältig und dynamisch macht.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Schmidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Schmidhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84098 Hohenthann Schmidhof gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich ansteigt. Diese ländliche Gegend ist aufgrund ihrer ruhigen und idyllischen Lage besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was die Nachfrage zusätzlich beflügelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft schnell zuschlagen müssen. Trotz des begrenzten Angebots hat sich die Bautätigkeit in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Schmidhof profitiert somit von einer gesunden Balance zwischen Nachfrage und anhaltender Bautätigkeit, was Verkäufern gute Bedingungen für ihren Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Schmidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Schmidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Schmidhof
Hohenthann Schmidhof liegt idyllisch im südlichen Teil von Bayern, etwa 15 Kilometer südöstlich der Stadt Landshut. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Durch seine Nähe zu Landshut und den umliegenden Ortschaften ist Schmidhof ein beliebter Wohnort für Pendler sowie Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgeprägt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Schmidhof befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Ergolding, Vilsbiburg und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße 299 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter zu den größeren Verkehrsachsen, wie der Autobahn A92, bietet. Dies gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr, der ebenfalls gut ausgebaut ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Aktuell leben in Schmidhof 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Schmidhof
In und um den Ortsteil Schmidhof in der Gemeinde Hohenthann mit der Postleitzahl 84098 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ländliche Idylle dieser Region in Bayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen kann. Es gibt gut markierte Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und dabei reizvolle Ausblicke auf die Landschaft bieten. Für Erholungssuchende eignen sich zudem die örtlichen Grünanlagen und kleinen Seen, an denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahe gelegene Stadt Landshut zum Bummeln ein, wo man neben einer pittoresken Altstadt auch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants findet. Sportlich Aktive können sich in den zahlreichen Sportvereinen der Region betätigen oder die umliegenden Golf- und Tennisplätze nutzen. Für Familien mit Kindern bieten Freizeitparks und Tiergehege in der Umgebung spannende Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit regionalen Produkten über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
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