Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Gatzkofen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Hohenthann Gatzkofen, eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, bietet sowohl historische als auch moderne Immobilien, die für Käufer attraktiv sind. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem beständigen Interesse an attraktiven Lagen hat sich der örtliche Immobilienmarkt positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hohenthann Gatzkofen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsabwicklung erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Gatzkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Gatzkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Beim Hausverkauf in 84098 Hohenthann Gatzkofen finden sich eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu individuellen Architektenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Viele Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in Hohenthann Gatzkofen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei ist zu beobachten, dass die Preisspanne in den letzten Jahren gestiegen ist, was auf eine erhöhte Nachfrage und eine attraktive Wohnumgebung hinweist. Für Verkäufer bietet das einen günstigen Zeitpunkt, um ihre Immobilie zu veräußern, während Käufer von der vielfältigen Auswahl und der hohen Lebensqualität profitieren können.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Gatzkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Gatzkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Der Wohnungsverkauf in 84098 Hohenthann Gatzkofen findet in einer attraktiven und lebendigen Region statt, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt gekennzeichnet ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage, da viele Menschen die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen schätzen, zugleich aber auch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München nutzen möchten. Besonders begehrt sind in Hohenthann Gatzkofen gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charakter sowie moderne Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten und energieeffiziente Standards erfüllen. Familien, junge Paare und Pendler suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, die neben einem hohen Wohnkomfort auch ausreichend Platz und eine angenehme Wohnqualität bieten.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenthann Gatzkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Gatzkofen
In Hohenthann Gatzkofen, das in der Postleitzahlregion 84098 liegt, ist der Grundstücksmarkt derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot gekennzeichnet. Die reizvolle ländliche Umgebung und die vergleichsweise gute Anbindung an nahegelegene Städte machen diese Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. In den letzten Jahren ist eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Reihenhausanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Anzahl verfügbarer Grundstücke limitiert, was zu einem anhaltenden Interesse und steigenden Preisen führt. Investoren und künftige Eigenheimbesitzer sollten daher rechtzeitig handeln, um noch ein passendes Stück Land in dieser gefragten Gegend zu erwerben.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Gatzkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Gatzkofen
Hohenthann Gatzkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist Teil der Gemeinde Hohenthann. Diese malerische Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt ist. Die Region bietet eine idyllische Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Durch die Bundesstraße 299 und die nahegelegene Autobahn A92 ist Hohenthann Gatzkofen gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Gatzkofen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landshut, Ergoldsbach, und Altdorf. Landshut, die größte Stadt in der Nähe, liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit regelmäßigen Busverbindungen und schneller Erreichbarkeit der Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Auch die Bundesstraße 299 verläuft in der Nähe und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die Hohenthann Gatzkofen mit weiteren umliegenden Gemeinden verbindet.
Aktuell leben in Gatzkofen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Gatzkofen
In der idyllischen Region rund um das kleine bayrische Dorf Gatzkofen, welches zur Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut gehört, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren oder gemütlichen Spaziergängen ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wäldern und Wiesen die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Für Familien bieten sich attraktive Ausflugsziele wie der nahegelegene Tierpark oder verschiedene Spielplätze an. Darüber hinaus gibt es in Hohenthann und den umliegenden Gemeinden eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Lebensmittelgeschäften bis hin zu spezialisierten regionalen Anbietern, die frische und hochwertige Produkte anbieten.
In der weiteren Region finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm beitragen. Zum Beispiel bietet die Stadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das berühmte Landshuter Rathaus, Schloss Trausnitz und verschiedene Museen. Auch Shoppingbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn neben großen Einkaufszentren gibt es viele kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Region zudem mehrere Sportvereine, Tennisplätze und Golfplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die Region unkompliziert zu erkunden und die Freizeitangebote in ihrer ganzen Vielfalt zu genießen.
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