Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Reckerszell bietet eine spannende Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In dieser wachsenden Region beobachten wir eine erhöhte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, angeheizt durch eine günstige Wirtschaftslage und attraktive Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gebietskörperschaft von Bedeutung sind. Aspekte wie Marktwertbestimmung, Zielgruppenanalyse und Vermarktungsstrategien spielen eine entscheidende Rolle, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Reckerszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Reckerszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Reckerszell
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
Der Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg Reckerszell erfordert besondere Aufmerksamkeit, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. In diesem Gebiet werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft ländliche, bayerische Einflüsse wider, wobei sich zunehmend auch zeitgemäße Designs durchsetzen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung des Hauses. Tendenziell lassen sich sowohl für hochwertige Neubauten als auch für gut erhaltene Bestandsimmobilien attraktive Preisentwicklungen beobachten. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch die naturnahe und ruhige Umgebung unterstützt wird. Entsprechend empfiehlt es sich, vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung in Erwägung zu ziehen, um den bestmöglichen Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Reckerszell
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Reckerszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Reckerszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Reckerszell zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen und gleichzeitig ausreichend Platz bieten. Senioren und junge Paare schätzen zudem barrierefreie Wohnungen in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und beeinflusst den positiven Verlauf des Wohnungsmarkts.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Reckerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Reckerszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84056 Rottenburg Reckerszell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg für viele Menschen attraktiv sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Preisanstieg führt und die Grundstückssuche für Interessenten herausfordernd macht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber vorwiegend handelt es sich um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die von den regionalen Bauträgern realisiert werden. Die Kombination aus zunehmender Nachfrage und begrenzter Verfügbarkeit von Bauplätzen sorgt dafür, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders gefragt sind und oft schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Reckerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Reckerszell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Reckerszell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Reckerszell
Rottenburg Reckerszell liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und gehört zur Marktgemeinde Rottenburg an der Laaber. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der kleine Ortsteil Reckerszell profitiert besonders von der Nähe zur Stadt Rottenburg, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Reckerszell liegen einige kleinere Dörfer und Siedlungen sowie die Städte Landshut und Moosburg an der Isar. Landshut, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Moosburg an der Isar ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine praktische Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz dar. Die Verkehrsanbindung von Rottenburg Reckerszell ist generell gut. Über die Bundesstraßen B15 und B299 gelangt man schnell in andere größere Städte der Region. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf bietet, rundet das verkehrstechnische Profil positiv ab.
Aktuell leben in Reckerszell 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Reckerszell
Die idyllische Gegend rund um Rottenburg in Reckerszell bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man nicht nur die Natur genießen, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten entdecken kann. Für Erholungssuchende gibt es in naher Umgebung einige Wellness-Hotels und entspannende Spa-Einrichtungen, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Darüber hinaus können vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufspassagen, genutzt werden. Diese bieten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis und decken dabei sowohl den alltäglichen Bedarf als auch besondere Wünsche ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten neben den zahlreichen Wander- und Radwegen auch Outdoor-Aktivitäten wie Angeln und Reiten. Entspannung findet man zudem in den nahegelegenen Thermen und Badeseen, die Erholung für Körper und Geist bieten. Für Einkäufe kann man in den örtlichen Handwerksläden und Wochenmärkten stöbern, wo regionale Produkte angeboten werden, oder die größeren Einkaufzentren in der Umgebung aufsuchen, die eine breite Produktpalette und internationale Marken führen. Familien finden hier attraktive Freizeitparks und Museen, die für Spaß und Bildung gleichermaßen sorgen.
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