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Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Schlamberg

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84056 Rottenburg Schlamberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Schlamberg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten. Mit wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist eine profunde Marktkenntnis von entscheidender Bedeutung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – in Rottenburg Schlamberg ist eine strategische Vorgehensweise unerlässlich.

In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und hilfreiche Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu optimalen Bedingungen zu verkaufen. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie in dieser attraktiven Region gewinnbringend zu veräußern.

Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Schlamberg

Beim Hausverkauf in 84056 Rottenburg Schlamberg sollte man beachten, dass in dieser Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig auf großzügigen Grundstücken errichtet wurden. Auch Bauernhäuser und moderne, neu gebaute Einfamilienhäuser finden sich in dieser Gegend. Die Preise für Häuser in Rottenburg Schlamberg variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung ist die Nachfrage generell hoch, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre der Region, was Rottenburg Schlamberg zu einem begehrten Wohnort macht.

Hauspreise in 84056 Rottenburg Schlamberg

Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Schlamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Schlamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Schlamberg

Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Schlamberg zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte, die zeitgemäße Ausstattungen und Energieeffizienz bieten. Größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, besonders bei Familien und Paaren, die Wert auf ausreichend Platz und Freiflächen legen. Der ländliche Charme von Rottenburg Schlamberg sowie die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort attraktiv für Pendler, wodurch die Nachfrage nach gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Wohnungen zusätzlich steigt.

Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Schlamberg

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Schlamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Schlamberg

Beim Verkauf eines Grundstücks in 84056 Rottenburg Schlamberg zeigt sich eine stabile Nachfrage, da viele Menschen die Vorzüge ländlicher, aber gut angebundener Wohnlage zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was den Marktdruck erhöht und die Preise stärker steigen lässt. In Schlamberg wird derzeit moderat gebaut, da der Fokus oft auf den Erhalt der dörflichen Struktur liegt. Neuerschlossene Baugebiete und Modernisierungen bestehender Gebäude gehen langsam vonstatten, um die Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zu erhalten.

Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Schlamberg

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Schlamberg

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Schlamberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Schlamberg

Rottenburg-Schlamberg, mit der Postleitzahl 84056, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Diese malerische Siedlung profitiert von ihrer ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine strategisch günstige Position in der Nähe wichtiger Verkehrswege. Die sanften Hügel und weiten Felder des Umlands machen Rottenburg-Schlamberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern hervorragend.

Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg-Schlamberg liegen Städte und Orte wie Rottenburg an der Laaber, Landshut und Neustadt an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft, welche direkten Anschluss an die Autobahnen A92 und A93 bietet. Diese schnelle Erreichbarkeit ermöglicht den Bewohnern komfortable Pendelstrecken sowohl nach München als auch nach Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Aktuell leben in Schlamberg 8533 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Schlamberg

Rottenburg Schlamberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen, ideal für einen entspannten Tag im Freien. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung zahlreiche Angebote, um Körper und Geist zu verwöhnen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen laden zu Entdeckungstouren ein. Der charmante Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants bietet ideale Gelegenheiten für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein.

Für Shopping-Liebhaber gibt es in Rottenburg Schlamberg und der umliegenden Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Spezialitätenläden bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Märkte, wie der Wochenmarkt in Rottenburg, bieten frische Produkte aus der Region und sind beliebte Treffpunkte für Einheimische. In größeren Nachbarstädten findet man zudem zahlreiche Boutiquen und größere Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment. Auch familienfreundliche Attraktionen wie Freizeitparks und Spielplätze sind vorhanden und runden das Freizeitangebot ab. Dadurch bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Shopping-Erlebnissen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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