Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84056 Rottenburg Breiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Rottenburg Breiten (84056) kann sowohl eine faszinierende als auch lohnende Aufgabe sein. Mit ihrer idyllischen Lage in Niederbayern bietet die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch stabile Immobilienpreise. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in den aktuellen Stand des Immobilienmarktes in Rottenburg Breiten erhalten und erfahren, welche Faktoren beim erfolgreichen Immobilienverkauf von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Breiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Breiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Breiten
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 84056 Rottenburg Breiten erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser beschaulichen und ländlich geprägten Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen gut zur idyllischen Umgebung und bieten Familien oder Paaren ausreichend Platz und Komfort. In Bezug auf die Preisspannen variieren die Kosten je nach Größe, Zustand und exakter Lage des Hauses. Die Immobilienpreise in Rottenburg Breiten spiegeln sowohl die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich als auch die Attraktivität der Region wider, die durch eine ruhige Wohnqualität und eine gute Anbindung an größere Städte punktet. Wer sein Haus in 84056 Rottenburg Breiten verkaufen möchte, sollte daher sowohl die Marktentwicklung als auch die spezifischen Charakteristika der regionalen Bauweise im Blick behalten, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Breiten
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Breiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Breiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Breiten zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards finden schnell Käufer, da sie den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen vieler Interessenten entsprechen. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, die für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind, werden häufig gesucht. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region bietet Rottenburg Breiten oft attraktivere Preise, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Breiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Breiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Breiten
In der Region 84056 Rottenburg Breiten ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Bauaktivitätsindex zeigt, dass in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert werden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauvorhaben wie Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien entstehen. Insgesamt reflektiert der Baustellenboom den dynamischen Charakter des Immobilienmarktes in Rottenburg Breiten.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Breiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Breiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Breiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Breiten
84056 Rottenburg Breiten liegt in einer idyllischen Region Niederbayerns und besticht durch seine naturnahe Lage und das freundliche Ortsbild. Das Umland ist geprägt von Hügeln, Wäldern und Feldern, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Lebensqualität ist hoch, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut an größere Städte und Verkehrsnetze angebunden, was ihn sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht.
Rottenburg Breiten hat eine verkehrsgünstige Lage, die eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Landshut ist beispielsweise nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Erding und Moosburg liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe, was die Flexibilität in vielen Lebensbereichen erhöht. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße gewährleistet, sodass auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Reisen ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Breiten 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Breiten
In der idyllischen Region 84056 Rottenburg Breiten finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für aktive Erholung an der frischen Luft eignen. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden, während sportlich Begeisterte auf den gut ausgebauten Wegen die Gegend mit dem Fahrrad entdecken können. Für entspannte Stunden stehen in der Region auch verschiedene Wellness-Angebote wie Massagepraxen und natürliche Badeseen zur Verfügung, die zur Erholung einladen.
Neben der Naturnähe bleibt auch das Einkaufen in 84056 Rottenburg Breiten nicht auf der Strecke. In den kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern finden die Besucher eine breite Palette an lokalen Produkten und Handwerkskunst. Ein gut sortierter Supermarkt und mehrere kleinere Lebensmittelgeschäfte sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Zudem bereichern Cafés und kleine Restaurants das Stadtbild, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. So ergibt sich eine ausgewogene Kombination aus Freizeitaktivitäten, erholsamen Ruhepunkten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag in Rottenburg Breiten bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung