Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
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“Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham”
Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Bergham kann für Eigentümer eine attraktive Aussicht sein, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Bergham, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Rudelzhausen, erfreut sich aufgrund seiner ländlichen Idylle, guten Verkehrsanbindungen und stetigen Nachfrage nach Wohnraum wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes von Rudelzhausen Bergham beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern einen Überblick zu verschaffen und wichtige Schritte beim Verkaufsprozess zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Bergham
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
Der Immobilienmarkt in 84104 Rudelzhausen Bergham zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die traditionelle bayerische Architektur mit ihren charmanten Fassaden und großzügigen Grundstücken trifft hier auf zeitgenössische Wohnkonzepte, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, liegen aber insgesamt im höheren Preissegment, was die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Gegend widerspiegelt. Bergham ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Bergham
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Bergham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die idealerweise über Balkone oder Terrassen mit einem Blick ins Grüne verfügen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur. Bestandswohnungen, die renoviert und gut gepflegt sind, erzielen oft besonders attraktive Verkaufspreise, da die Käufer Wert auf sofort beziehbare Objekte legen. Auch Neubauten sind gefragt, insbesondere wenn sie energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattungen bieten. In Rudelzhausen Bergham zeigt sich der Trend zu einer nachhaltigen Lebensweise, was sich auch in der Wohnraumnachfrage widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Bergham gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig steigt. Die malerische Landschaft, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, macht Bergham besonders attraktiv für Investoren und Familien, die sich niederlassen möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell mäßig viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Projekte das Bild prägen. Neubauten fügen sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein und tragen zur positiven Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Bergham
84104 Rudelzhausen Bergham liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung im Landkreis Freising in Bayern. Die Gemeinde besticht durch ihre naturverbundene Lage und die Nähe zu ihrer historischen Muttergemeinde Rudelzhausen. Bergham bietet damit eine attraktive Balance zwischen Ruhe und Erholung auf dem Land und der Möglichkeit, über gut ausgebaute Straßen schnell die umliegenden Städte zu erreichen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Ortschaften, die das typische Landschaftsbild dieser Region Bayerns widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Bergham liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur leicht zu erreichen sind. Neben der nahegelegenen Stadt Freising, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, befinden sich auch Orte wie Mainburg, Nandlstadt und Au in der Hallertau in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Bundesstraßen wie die B301 und B299 gewährleistet, die die Region mit überregionalen Zielen verbinden. Weiterhin ist die Autobahn A93 ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an München und Regensburg ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen München rundet die verkehrsstrategische Lage ab, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Bergham 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Bergham
Rudelzhausen Bergham, ein idyllischer Ort in Bayern, bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen. Zudem gibt es in Bergham gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen und entspannen kann. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung ohne lange Wege ermöglichen.
In der weiteren Umgebung von Rudelzhausen Bergham finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Freising den Tierpark besuchen oder durch den historischen Stadtkern bummeln. Der Freizeitpark „Wasserratten“ bietet vor allem Familien mit Kindern Abwechslung und Spaß. Zum Einkaufen laden größere Supermärkte und Einkaufszentren in Mainburg oder Moosburg ein, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die vielfältigen Angebote in der Region sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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