Immobilie verkaufen in 84072 Au Haslach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84072 Au Haslach kann aufgrund der spezifischen Gegebenheiten der Region eine Herausforderung sein. In der Nähe von Freising gelegen, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, sollte gut informiert sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in 84072 Au Haslach zu beachten gilt. Neben marktüblichen Preisen und Käuferzielgruppen wird auch auf praktische Tipps und notwendige Schritte eingegangen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84072 Au Haslach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84072 Au Haslach kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die das traditionelle und charmante Erscheinungsbild der Region unterstreichen. Dabei treffen moderne Neubauten auf gut erhaltene, historische Gebäude, wodurch ein vielfältiges Angebot entsteht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Immobilien in dieser Gegend sehr attraktiv, denn die Kombination aus malerischer Landschaft und ruhigem Lebensstil zieht viele potenzielle Käufer an. Ob Neubau oder liebevoll renoviertes Altbauhaus – der Immobilienmarkt in 84072 Au Haslach bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 84072 Au Haslach
Die Hauspreise in 84072 Au Haslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84072 Au Haslach
Der Wohnungsmarkt in 84072 Au Haslach zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München profitiert. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Die Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige Wohnlage mit Grünflächen in der Umgebung. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Objekte mit nachhaltigen Baukonzepten gewinnen immer mehr an Interesse. Insgesamt präsentiert sich der Markt als attraktiv für potenzielle Verkäufer, die von der gesteigerten Nachfrage und der Beliebtheit der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 84072 Au Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Haslach
Der Immobilienmarkt in der Region 84072 Au Haslach erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage im Umland von Landshut und die gute Anbindung an größere Städte zusätzlich befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verschärft. Trotz des traditionellen und landwirtschaftlich geprägten Charakters der Gegend gibt es zahlreiche Bauvorhaben, die darauf abzielen, den Wohnraumbedarf zu decken. Ein Augenmerk liegt dabei auf modernen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, die die Region zunehmend urbanisieren und gleichzeitig ihren ländlichen Charme bewahren sollen.
Grundstückspreise in 84072 Au Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Haslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Haslach
Die Ortschaft 84072 Au Haslach befindet sich malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und ist bekannt für seine ruhige und idyllische Umgebung. Die Lage bietet sowohl einen erholsamen Rückzugsort als auch eine günstige Ausgangsbasis für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Der nahegelegene Fluss und die sanften Hügel machen die Gegend besonders reizvoll für Naturfreunde und Wanderer, die die Schönheit der heimischen Flora und Fauna genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe von 84072 Au Haslach befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Moosburg an der Isar und Mainburg, die jeweils besonders durch ihre historischen Bauwerke und traditionellen Feste bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Au Haslach ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu den wichtigen Bundesstraßen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn A92, die eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zusätzlich steht ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, sodass auch Pendler und Reisende von einer hohen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Haslach 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Haslach
Die idyllische Gemeinde 84072 Au Haslach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch die sanften Hügel und grünen Wälder führen. Für Familien und Sportbegeisterte stehen diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. In Sachen Erholung punktet die Region mit gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die regionale Schmankerl und gesellige Biergartenatmosphäre bieten. Was das Einkaufen angeht, so finden sich in Au Haslach und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Geschäfte, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten alles im Angebot haben. Wochenmärkte und Bauernläden ergänzen das vielfältige Einkaufserlebnis und lassen keine Wünsche offen.
In der Region gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Freizeitpark in Landshut, der mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen Familien magisch anzieht. Wer sich lieber entspannen will, kann einen Besuch im Thermalbad in Bad Abbach planen, wo verschiedenste Saunen und Wellnessangebote für Erholung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Schloss Neufahrn bietet Führungen und Veranstaltungen, die Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Für das Shopping-Erlebnis ist das Einkaufszentrum in der Stadt Mallersdorf-Pfaffenberg eine gute Adresse. Es vereint zahlreiche Boutiquen, bekannte Marken und Gastronomie unter einem Dach und bietet somit eine perfekte Kombination aus Shopping und kulinarischem Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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