Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85405 Nandlstadt Großgründling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85405 Nandlstadt Großgründling erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Freisinger Landkreis zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München und Freising aus. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Nandlstadt Großgründling beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Großgründling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Großgründling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Großgründling
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
Der Verkauf eines Hauses in 85405 Nandlstadt Großgründling bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den dörflichen Charakter wider und bieten Familien sowie Paaren angenehmen Wohnraum in naturnaher Umgebung. Die Preise für Häuser in Nandlstadt Großgründling variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten im Umland Münchens moderater ist, was besonders für Käufer attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre legen.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Großgründling
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Großgründling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Großgründling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
Der Wohnungsmarkt in 85405 Nandlstadt Großgründling zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Ballungszentren aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem an der wachsenden Beliebtheit der Region bei Pendlern liegt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse sowie Objekte, die energiesparende und umweltfreundliche Technologien integriert haben. Familien legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, während junge Berufstätige vor allem die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Erholungsgebieten schätzen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Preise tendenziell höher als in vergleichbaren ländlichen Gebieten, was den Verkauf von Wohnungen in Nandlstadt Großgründling zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Großgründling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nandlstadt Großgründling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Großgründling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85405 Nandlstadt Großgründling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München eine attraktive Wohngegend bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, was darauf hinweist, dass der Markt für Neubauten relativ aktiv, aber keineswegs übersättigt ist. Interessenten sollten jedoch bereit sein, schnell zu handeln, da attraktive Grundstücke häufig rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Großgründling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Großgründling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nandlstadt Großgründling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Großgründling
Nandlstadt Großgründling liegt malerisch in der Hallertau, einem der größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiete der Welt. Die Region, besonders bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und landwirtschaftliche Bedeutung, bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Lage von Großgründling ist der Ort gut erreichbar und erfreut sich einer soliden Verkehrsanbindung, wodurch der Alltag und die Anbindung an umliegende Städte problemlos gestaltet werden können.
Im direkten Umfeld von Nandlstadt Großgründling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region lebendig und vielfältig machen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freising, Moosburg an der Isar und Mainburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Großgründling ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, insbesondere die Autobahn A92 und die Bundesstraße B301 ermöglichen eine zügige Verbindung nach München, Landshut und Ingolstadt. Zusätzlich bieten Busverbindungen eine sinnvolle Ergänzung, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und die Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Großgründling 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Großgründling
In der Region 85405 Nandlstadt Großgründling steht eine weite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während verschiedene Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Im Sommer ist der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten in Großgründling und der unmittelbaren Umgebung reichen von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, bereitstellen. Märkte mit frischen regionalen Produkten bieten eine hervorragende Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu entdecken. Zudem sorgen verschiedene Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus naturnaher Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung