Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung für den Titel: “Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof”:
Der Verkauf einer Immobilie in 85405 Nandlstadt Riedhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch den Zuzug in die Metropolregion München. Dennoch benötigt der Verkauf von Immobilien in ländlichen Gebieten eine gezielte Herangehensweise und Kenntnis der lokalen Marktgegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Nandlstadt Riedhof zu beachten gilt. Von der Immobilienbewertung über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Riedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Riedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Riedhof
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
Ein Haus in 85405 Nandlstadt Riedhof zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region mit einer abwechslungsreichen Bauweise und attraktiven Immobilienpreisen zu bewegen. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in Nandlstadt Riedhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allerdings ist allgemein bekannt, dass die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindung eine steigende Nachfrage erlebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer dort ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse und attraktive Angebote hoffen.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Riedhof
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Riedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
Der Verkauf einer Wohnung in 85405 Nandlstadt Riedhof kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Die Lage von Nandlstadt Riedhof, inmitten des malerischen bayerischen Hügellands, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die eine ruhige Umgebung und gute Luftqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen traditionellen bayerischen Charakter bewahren. Zudem punkten Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem Gartenanteil, da diese zusätzliche Lebensqualität bieten. Gute Anbindung an Verkehrsmittel und eine nahe gelegene Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigern die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Gegend ebenfalls erheblich.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedhof
In der Region 85405 Nandlstadt Riedhof zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die unter anderem durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit vorhandener Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen handelt. Bauaktivitäten sind vorhanden, aber nicht allzu umfangreich, da das Gebiet seinen ländlichen Charme und die vorhandene Infrastruktur erhalten möchte. Interessenten sollten sich auf längere Wartezeiten und möglicherweise höhere Preise einstellen, da die begrenzte Verfügbarkeit und die Attraktivität der Region den Markt beeinflussen.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Riedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Riedhof
Der Ortsteil Riedhof liegt in der Nähe der Gemeinde Nandlstadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft, bietet Riedhof eine ruhige und idyllische Umgebung, die vor allem durch die landwirtschaftlich geprägte Region geprägt ist. Aufgrund seiner Lage in der Hallertau, einem weltweit bekannten Hopfenanbaugebiet, genießt die Region eine besondere landschaftliche Attraktivität. Die Nähe zur Stadt Nandlstadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Nandlstadt mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden, sowie über regelmäßige Busverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nandlstadt Riedhof befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Freising liegt etwa 20 Kilometer westlich und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine direkte Bahnanbindung an München und den Münchner Flughafen. In südlicher Richtung findet man Moosburg an der Isar, eine weitere Stadt mit guter Infrastruktur und Anschluss an überregionale Verkehrsnetze. Landshut, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot, liegt etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in Nandlstadt Riedhof erfolgt über regionale Buslinien, die die Bewohner mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbinden. Für den privaten Verkehr stehen gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A9 gewährleisten. Der internationale Flughafen München ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Verbindungen in alle Welt.
Aktuell leben in Riedhof 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Riedhof
Der Ortsteil Riedhof in der Gemeinde Nandlstadt, Postleitzahl 85405, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit des Hallertau erleben kann. Zudem gibt es in der Nähe diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die das gesellschaftliche und sportliche Leben bereichern. Für die täglichen Besorgungen stehen in Nandlstadt und Umgebung zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen und die Bedürfnisse der Einwohner bestens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem einige kulturelle Highlights sowie gastronomische Betriebe, die mit regionaler Küche locken. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das Heimatmuseum oder lokale Feste und Veranstaltungen besuchen, die Einblicke in die Traditionen und das Leben der Hallertau bieten. Für Wanderfreunde ist der Riedhof ein idealer Ausgangspunkt für Touren durch das Hopfenanbaugebiet, während andere sich im Sommer am nahegelegenen Badesee entspannen können. Einkaufszentren in der Region, wie in Freising oder Moosburg, bieten darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für ein umfassendes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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