Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Nandlstadt ist geprägt von seiner reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Freising und München. Vor allem der Verkauf von Immobilien in 85405 Nandlstadt Riedglas bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen profitieren möchten. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Riedglas zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Riedglas berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Riedglas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Riedglas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Riedglas
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
Ein Haus in 85405 Nandlstadt Riedglas zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sehr verbreitet. Die idyllische, ländliche Umgebung zieht viele Familien und Ruhesuchende an, die charmant gestaltete Häuser mit großzügigen Gärten und traditionellen bayerischen Baustilen bevorzugen. Die Preise für Häuser in Nandlstadt Riedglas variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten zu moderaten bis gehobenen Preisen angeboten werden. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine gute Nachfrage zählen, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die einen harmonischen Lebensstil abseits des städtischen Trubels suchen.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Riedglas
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Riedglas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Riedglas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
Der Wohnungsmarkt in 85405 Nandlstadt Riedglas zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die neben hohen energetischen Standards auch über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsinfrastruktur bieten. Das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe erhöht zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Dank dieser Faktoren können Verkäufer in 85405 Nandlstadt Riedglas meist mit einer schnellen Vermittlung und einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Riedglas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Riedglas
Der Verkauf eines Grundstücks in 85405 Nandlstadt Riedglas kann derzeit auf reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist relativ hoch, da viele Menschen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird jedoch auch einiges neu gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies betrifft sowohl Wohnimmobilien als auch teilweise Gewerbeflächen, wobei die Entwicklungen behutsam und oft im Einklang mit den charakteristischen ländlichen Strukturen der Gegend geplant werden.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Riedglas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Riedglas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Riedglas
Nandlstadt Riedglas liegt in einer malerischen Region in Oberbayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die vor allem durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft und ihre Nähe zur Natur besticht. Die Verkehrsanbindung von Nandlstadt Riedglas ist gut, vor allem durch die Bundesstraße B 301, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Diese Lage macht es einfach, die umliegenden Orte schnell zu erreichen, ohne auf die Vorteile eines ruhigen, dörflichen Lebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nandlstadt Riedglas befinden sich mehrere Städte und Orte wie Moosburg an der Isar, Freising, Au in der Hallertau und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B 301 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten wie München und Landshut bietet. Zusätzlich sind die Autobahnen A 9 und A 92 in erreichbarer Nähe, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an die Bahnhöfe in Moosburg und Freising, wo Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz besteht.
Aktuell leben in Riedglas 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Riedglas
Nandlstadt Riedglas, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch sanfte Hügel und grüne Wiesen ein, während die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege Naturfreunde und Ruhesuchende anziehen. Der nahegelegene Freizeitseeder befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ideal für Erholungssuchende, die die Natur genießen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch verschiedene sportliche Aktivitäten und kulturelle Angebote. Beispielsweise lädt das örtliche Schwimmbad zu entspannenden Stunden im Wasser ein, während Tennisplätze und Sportvereine die Möglichkeit bieten, sich aktiv zu betätigen. Für Einkaufslustige bietet Nandlstadt Riedglas eine Auswahl an charmanten Geschäften und Märkten, wo man regionale Produkte und handwerkliche Kunstwerke erwerben kann. Cafés und Restaurants verwöhnen die Besucher mit bayerischen Spezialitäten und sorgen für kulinarische Genüsse. Ein Beispiel hierfür ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden und man die Gelegenheit hat, das authentische Dorfleben zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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