Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Furthmühle kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region im Herzen Bayerns bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die zunehmend Interesse von Käufern auf sich zieht, welche die Vorzüge des Landlebens schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und beständige Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region berücksichtigt werden sollten. Vom ersten Kontakt mit potenziellen Käufern bis hin zur abschließenden Vertragsunterzeichnung – jede Phase des Verkaufsprozesses wird detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
In der idyllischen Region von 84104 Rudelzhausen Furthmühle finden sich unterschiedliche Haustypen, die dem ländlichen Charme und der traditionell bayerischen Architektur gerecht werden. Besonders häufig sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten bieten. Auch modernere Bauten mit energieeffizienten Standards ergänzen das Bild des Immobilienmarkts in der Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Jedoch lässt sich sagen, dass die Grundstückspreise in Rudelzhausen Furthmühle im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater ausfallen, was die Gegend vor allem für Familien attraktiv macht, die naturnahes Wohnen bevorzugen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und gut angebundenen Ortschaft sorgt für eine stetige Wertsteigerung der Immobilien.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Furthmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Furthmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 84104 Rudelzhausen Furthmühle kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in Rudelzhausen und speziell im Ortsteil Furthmühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionell bayerischen Wohneinheiten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder renoviert oder neuwertig sind, vor allem solche, die eine gute Energieeffizienz aufweisen. Des Weiteren erfreuen sich Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie naturnaher Lage größter Beliebtheit. In den letzten Jahren wurde beobachtet, dass junge Familien und Pendler, die in die umliegenden Städte wie Freising und Landshut arbeiten, vermehrt auf der Suche nach solchen Immobilien sind. Käufer und Investoren schätzen hier die Ruhe des Landlebens verbunden mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Furthmühle ist eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit hoch ist. Dies liegt unter anderem an der reizvollen und naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und den Wert der verfügbaren Flächen steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Infrastruktureinrichtungen werden entwickelt, um den steigenden Bedarf zu decken. Diese Bautätigkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei und machen den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
84104 Rudelzhausen Furthmühle liegt im Herzen Bayerns und ist umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Dörfern. Der Ort gehört zur Gemeinde Rudelzhausen im Landkreis Freising und hat eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage. Die Furthmühle selbst ist ein historisches Bauwerk und zieht Besucher mit ihrer charmanten Architektur und der naturnahen Umgebung an. Obwohl Rudelzhausen Furthmühle eher abgelegen scheint, ist es dennoch leicht zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Städte und Ortschaften wie Mainburg, Au in der Hallertau und Nandlstadt. Auch die größere Stadt Freising ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rudelzhausen Furthmühle ist gut, da es über regionale Straßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden ist. Die nahegelegene Autobahn A93 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regensburg und München, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine praktische Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Furthmühle 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Furthmühle
Die idyllische Ortschaft Rudelzhausen Furthmühle bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Inmitten der malerischen Hallertau gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die hügeligen Hopfenfelder genießen kann. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Biergärten den perfekten Ort zum Entspannen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, Hofläden und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und versorgen die Gemeinde mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise lädt der Naturpark Altmühltal zu Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft und die heimische Tierwelt erleben kann. Für Kulturinteressierte gibt es das Deutsche Hopfenmuseum in Wolnzach, das interessante Einblicke in die Geschichte und Bedeutung des Hopfenanbaus bietet. Zudem bieten Thermalbäder wie die Therme Erding in der Umgebung Erholung und Wellness auf höchstem Niveau. Für Einkäufe stehen größere Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm zur Verfügung, wo man sowohl in charmanten Boutiquen als auch in modernen Einkaufszentren alles findet, was das Herz begehrt.
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