Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Grünberg kann eine lohnende Erfahrung sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Der Ort zeichnet sich durch seine grüne Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Bayern, kombiniert mit einem begrenzten Angebot, sorgt dafür, dass Immobilien in Rudelzhausen Grünberg zunehmend an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rudelzhausen Grünberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Grünberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Grünberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Grünberg bietet vielfältige Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser erbaut. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind Teil der Immobilienlandschaft, die durch eine harmonische Mischung von traditionellen und zeitgemäßen Baustilen geprägt ist. Die Immobilienpreise in Rudelzhausen Grünberg variieren je nach Art und Lage des Hauses, generell bewegen sie sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten in einem moderateren Preissegment. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Grünberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Grünberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Grünberg ist aktuell geprägt von einer wachsenden Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit größerer Städte suchen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon besonders begehrt. Die Nähe zu Münchens Wirtschaftszentrum und zugleich die idyllische, ruhige Umgebung machen den Standort für Käufer attraktiv. Durch die steigende Nachfrage, verbunden mit dem begrenzten Angebot, erzielen Verkäufer oft überdurchschnittlich gute Verkaufspreise für ihre Immobilien.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Rudelzhausen Grünberg mit der Postleitzahl 84104 ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in diese ländliche Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage punkten kann. Das Angebot an Grundstücken in Rudelzhausen Grünberg ist jedoch limitiert, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Insbesondere Baugrundstücke sind häufig schnell vergriffen. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Chancen der hohen Nachfrage nutzen möchten. Neue Wohngebiete werden erschlossen und Bauprojekte zügig umgesetzt, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, wodurch Grundstücke als stabile und wertsteigernde Investition gelten.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Grünberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Grünberg
Rudelzhausen Grünberg liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Freising, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, die sie zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel macht. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Grünberg eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Grünberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mainburg, Pfaffenhofen an der Ilm und Freising. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Grünberg über die Bundesstraße B301 leicht erreichbar ist, die in Mainburg eine direkte Verbindung zur Autobahn A93 herstellt. Dadurch lässt sich München in etwa einer Stunde erreichen, was die Region auch für Berufspendler interessant macht. Des Weiteren sorgen regionale Buslinien für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Grünberg 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Grünberg
In der malerischen Ortschaft Grünberg, die zur Gemeinde Rudelzhausen gehört, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen großartige Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Radfahrer können sich auf gut ausgeschilderten Wegen austoben, während Naturfreunde die ruhige Umgebung genießen. Für eine erholsame Pause laden gemütliche Biergärten und traditionelle Wirtshäuser dazu ein, regionale Spezialitäten und Getränke zu probieren.
In der Region rund um Rudelzhausen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Wünsche erfüllen. Frische Produkte vom Wochenmarkt verleihen dem Einkaufserlebnis eine persönliche Note, während lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe einzigartige Waren und Souvenirs anbieten. Auch diverse Supermärkte und Fachgeschäfte stehen zur Verfügung, sodass Bewohner und Gäste ohne lange Wege alles finden, was sie benötigen. So vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen in einem harmonischen Zusammenspiel, das den Charme dieser beschaulichen Gegend unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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