Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen Hemmersdorf, idyllisch gelegen in der niederbayerischen Gemeinde, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, kombiniert mit der regionalen Nähe zu urbanen Zentren wie München und Landshut, sorgt für dynamische Marktbedingungen. Dabei spielen sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen wichtige Rollen.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf finden, um den bestmöglichen Preis und reibungslose Abläufe zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Beim Hausverkauf in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf gibt es für Interessenten eine Vielzahl von Haustypen zu entdecken. In dieser idyllischen Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften zu finden. Die ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten ziehen besonders Familien und Naturliebhaber an, die Wert auf Ruhe und einen hohen Wohnkomfort legen. Die Immobilienpreise in Rudelzhausen Hemmersdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, besonders im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Wer eine Immobilie in Rudelzhausen Hemmersdorf verkaufen möchte, kann sich auf eine vielversprechende Nachfrage und ein stabiles Marktumfeld verlassen.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Hemmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und entsprechenden sanitären Anlagen. Ein weiteres Plus sind Balkon oder Terrasse, die gerade bei jüngeren Käufern sehr beliebt sind. Der ländliche Charakter und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen die Region attraktiv sowohl für Pendler als auch für Familien. Hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt kann man sagen, dass ein Verkauf in dieser Lage zur derzeitigen Marktlage sehr erfolgversprechend ist.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region durchaus lebhaft ist. Die malerische Lage in der Hallertau und die Nähe zu größeren Städten wie München ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die hier Bauvorhaben realisieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und ein zügiges Handeln erfordert, wenn interessante Objekte auf den Markt kommen. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleineren Mehrfamilienhäusern umgesetzt werden. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiv für potentielle Käufer und Investoren, die die ruhige ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Ballungsräume schätzen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
84104 Rudelzhausen Hemmersdorf liegt in der beschaulichen Hallertau, einem bedeutenden Hopfenanbaugebiet in Bayern. Dieses malerische Dorf ist von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Feldern umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit der Region machen Hemmersdorf zu einem attraktiven Ort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Hemmersdorf befinden sich Städte und Orte wie Mainburg, Au in der Hallertau und Nandlstadt. Diese sind alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Dorf sehr annehmbar. Über die Bundesstraßen B299 und B301 gelangt man rasch in die umliegenden Städte und hat Anschluss an die Autobahnen A93 und A9, die eine zügige Verbindung nach München, Regensburg und Ingolstadt gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und so auch ohne Auto Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hemmersdorf 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Hemmersdorf
Der beschauliche Ort Hemmersdorf in der Gemeinde Rudelzhausen, Postleitzahl 84104, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Vereine und kulturellen Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Das Freizeitangebot in Hemmersdorf wird durch charmante Cafés und Restaurants ergänzt, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu benachbarten Städten ermöglicht zudem Zugang zu größeren Einkaufszentren und spezialisierten Geschäften, ohne dass der ländliche Charakter und die Ruhe des Dorflebens verloren gehen.
Die Region um Rudelzhausen und Hemmersdorf hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Ein Beispiel ist der wunderschöne Freizeitpark Marzling, der sowohl für Familien mit Kindern als auch für Naturliebhaber ein ideales Ausflugsziel darstellt. Für Shoppingbegeisterte lohnt sich ein Besuch des nahegelegenen Ingolstadt Village, einem Designer-Outlet, das eine Vielzahl an Marken zu attraktiven Preisen anbietet. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, bietet Entspannung pur und ist in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Wochenmärkte in den umliegenden Städten, wie der Bauernmarkt in Freising, laden dazu ein, frische, regionale Produkte zu entdecken und dabei die entspannte Atmosphäre zu genießen.
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