Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
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Der Immobilienmarkt in 84104 Rudelzhausen Bergmühle, einem malerischen Ort in Bayern, erlebt derzeit einen dynamischen Wandel. Die Nähe zu größeren Städten, wie München und Ingolstadt, kombiniert mit der idyllischen ländlichen Umgebung, macht diese Region zunehmend attraktiv für Immobilienkäufer. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – die Nachfrage ist hoch und die Möglichkeiten vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rudelzhausen Bergmühle zu berücksichtigen sind, sei es die aktuelle Marktlage, attraktive Verkaufsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
In der Region 84104 Rudelzhausen Bergmühle werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Designelementen geprägt, die den Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Besonders gefragt sind gut gepflegte Immobilien in ruhigen Lagen, die eine Mischung aus Natur und guter Anbindung an das nahegelegene Stadtgebiet bieten. Der Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Bergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Bergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84104 Rudelzhausen Bergmühle zeigt sich trotz der ländlichen Lage dynamisch und zukunftsorientiert. Besonders begehrt sind dabei moderne, energieeffiziente Wohnungen mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Freising und Landshut. Viele Käufer suchen nach großzügig geschnittenen Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Gut gepflegte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenso hoher Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnansprüchen verbinden. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Region wegen der hohen Lebensqualität und der gut ausgebauten Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Bergmühle ist derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region Niederbayerns kontinuierlich steigt. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur verbinden sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten, was Familien und Investoren gleichermaßen anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und oftmals zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ein moderates Wachstum, mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in das ländliche Gesamtbild einfügen und so den individuellen Charakter jeder Parzelle wahren.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
Rudelzhausen Bergmühle liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Hallertau, dem weltgrößten Hopfenanbaugebiet, verleiht dem Ort einen besonderen ländlichen Charme und ein ökologisch intaktes Umfeld. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über verschiedene Landstraßen sind benachbarte Gemeinden sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte zügig erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Bergmühle liegen Städte und Orte wie Mainburg, Nandlstadt und Au in der Hallertau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B301 und B299 gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A92 ermöglichen. Diese Verbindungen gewährleisten kurze Fahrzeiten nach München, Ingolstadt und Regensburg und bieten somit Pendlern und Reisenden eine optimale Anbindung an die umliegenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren.
Aktuell leben in Bergmühle 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Bergmühle
In der Region 84104 Rudelzhausen Bergmühle können sich Einheimische und Besucher gleichermaßen auf vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die malerische ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bescheren. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen, wo man sich vom Alltagsstress erholen kann. Shoppingliebhaber kommen in den lokalen Geschäften und bei Bauernmärkten auf ihre Kosten, wo sie regionale Produkte und Kunsthandwerk entdecken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der umliegenden Region bieten ebenfalls eine breite Vielfalt. In der nahegelegenen Stadt Mainburg kann man zum Beispiel im Biergarten des Holledauer Biermuseums entspannen und mehr über die örtliche Braukultur erfahren. Die Hallertau-Therme in Bad Gögging bietet umfassende Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und Saunalandschaften. Für Shoppingbegeisterte laden die malerischen Boutiquen und Wochenmärkte in Freising zu einem gemütlichen Bummel ein, wo man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen handgefertigten Erzeugnissen findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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