Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
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Das malerische Pumpernudl in der Gemeinde Rudelzhausen, Postleitzahl 84104, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienverkäufer und -käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, befeuert durch die charmante ländliche Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte. Verkäufer haben die Chance, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern, während Käufer das Potenzial in dieser idyllischen Region entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen fundierten Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Der Hausverkauf in der idyllischen Region 84104 Rudelzhausen Pumpernudl ist ein Thema von zunehmendem Interesse. In dieser malerischen ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Landhäuser gebaut. Diese Haustypen reflektieren die traditionelle und naturnahe Lebensweise der Einwohner und bieten gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Generell können Käufer jedoch mit einem Preisspektrum rechnen, das den Wert und die Attraktivität der ländlichen Umgebung widerspiegelt. Immobilien in diesem Gebiet bieten nicht nur ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine gewisse Wertbeständigkeit, da landschaftliche Schönheit und traditionelle Bauweisen bei Käufern sehr gefragt sind.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Pumpernudl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl zeigt eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und dem Komfort moderner Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren beständig gestiegen, was vor allem auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der Großstädte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten, wie etwa Balkone oder kleine Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die durch ihre Effizienz und niedrige Nebenkosten überzeugen, finden rasch Käufer. Junge Familien und Pendler, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung benötigen, bilden einen Großteil der Interessenten.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
In der Region rund um 84104 Rudelzhausen Pumpernudl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was Rudelzhausen Pumpernudl bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was insbesondere in den beliebten Wohngebieten der Fall ist. Die Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt sind. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt der Wohnungsmarkt aufgrund der limitierten Grundstücksverfügbarkeit angespannt, was eine tendenzielle Preissteigerung zur Folge hat. Wer sein Grundstück in Rudelzhausen Pumpernudl verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Rudelzhausen Pumpernudl liegt in der idyllischen Hallertau, einer Region in Bayern, die für ihre weiten Hopfenfelder bekannt ist. Das malerische Dorf befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend und bietet eine idyllische, naturnahe Wohnatmosphäre. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Rudelzhausen im Landkreis Freising.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Pumpernudl befinden sich mehrere kleinere Orte wie Attenhofen, Nandlstadt, und Au in der Hallertau. Die nächstgrößeren Städte sind Moosburg an der Isar und Mainburg, die beide etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Über die B299 ist Pumpernudl gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A93 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar seltener, aber es existieren Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Moosburg, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Landshut verkehren.
Aktuell leben in Pumpernudl 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Pumpernudl
Der idyllische Ortsteil Pumpernudl in der Gemeinde Rudelzhausen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Besucher und Einwohner hier beim Wandern oder Radfahren die Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch Felder und Wälder, die zur Entspannung und zum Abschalten vom hektischen Alltag einladen. Darüber hinaus gibt es in Pumpernudl und der nahen Umgebung zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, wie beispielsweise ein örtlicher Sportplatz und mehrere Vereine, die verschiedenste Sportarten abdecken. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
In der Region um Rudelzhausen und Pumpernudl bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So gibt es beispielsweise das Erholungsgebiet “Freisinger Moos”, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Landshut, die mit ihrer prachtvollen Burg Trausnitz und der gotischen Martinskirche beeindruckt. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum Altmühlhof auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Auch die zahlreichen Wochenmärkte in der Region, wie der beliebte Markt in Mainburg, laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
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