Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
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Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen, einem idyllischen Ortsteil von Tegernbach in der Postleitzahlregion 84104, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die ruhige Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden an überregionale Verkehrsknotenpunkte, macht diese Region besonders begehrt. Ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen oder in eine neue Immobilie investieren möchten, die steigende Nachfrage und die Wertentwicklung der letzten Jahre versprechen positive Aussichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Rudelzhausen Tegernbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und erste wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Der Verkauf eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Tegernbach erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten des Dorfes. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den ländlichen Charme und die Schönheit der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand erheblich. Einfamilienhäuser und modernisierte Bauernhäuser sind tendenziell höher im Preis angesiedelt, während ältere Immobilien und Sanierungsobjekte etwas günstiger zu erwerben sind. In den letzten Jahren hat sich zudem ein leichter Anstieg der Immobilienpreise in Rudelzhausen Tegernbach vollzogen, was auf die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnregionen zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte daher eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen und gegebenenfalls einen erfahrenen Makler zurate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Tegernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Tegernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Tegernbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen Region, die von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte profitiert, sind insbesondere moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung und die attraktiven Wohnbedingungen. Zudem sind Immobilien mit Gärten oder Balkonen sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und ein angenehmes Wohngefühl bieten. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu treffen.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84104 Rudelzhausen Tegernbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Freising und München zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, vor allem durch den Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Charakter des beschaulichen Ortes jedoch nur langsam verändert. Investoren und Familien sind gleichermaßen interessiert, hier ihre Träume von einem Eigenheim zu verwirklichen, wodurch der Immobilienmarkt im Bereich Grundstücksverkäufe lebhaft und vielversprechend bleibt.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Rudelzhausen Tegernbach, mit der Postleitzahl 84104, liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Freising. Die malerische Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und wird hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Der Ort ist eingebettet in einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Umland bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das ländliche Leben bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Tegernbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mainburg, Au in der Hallertau und der Markt Nandlstadt. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Rudelzhausen Tegernbach ist gut; die Bundesstraßen B301 und B299 ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Städte wie Freising, Landshut und München. Zusätzlich bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Tegernbach 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Tegernbach
Rudelzhausen Tegernbach, gelegen im malerischen Bayern, bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Versorgung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine und ein Fußballplatz zur Verfügung, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Bewegung an der frischen Luft ermöglichen. Zudem gibt es gemütliche Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten probieren und die bayerische Gemütlichkeit erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Hauptort Rudelzhausen, wo Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien die tägliche Versorgung sicherstellen.
Auch in der weiteren Umgebung von Rudelzhausen findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Hallertau, das größte Hopfenanbaugebiet der Welt, zu Spaziergängen und Radtouren durch idyllische Hopfengärten ein. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Freising an, wo man sowohl den Dom als auch viele kleine Boutiquen und Cafés entdecken kann. Das Thermenparadies Erding ist ideal für einen entspannten Wellnesstag, während Ingolstadt mit seinem Outlet Shopping Center zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. So lässt sich die Region um Rudelzhausen abwechslungsreich und vielseitig erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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