Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Stolzhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Gegend in Bayern sind Immobilien besonders gefragt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen stark nachgefragt sind. Die idyllische Lage und das angenehme Lebensumfeld machen den Ort für viele potenzielle Käufer attraktiv, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Rudelzhausen Stolzhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 84104 Rudelzhausen Stolzhof bieten sich vielfältige Gelegenheiten für unterschiedliche Käufertypen. In dieser ländlich geprägten Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe typisch, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Auch Neubauten im Stil moderner Einfamilienhäuser sowie mehrere Doppelhaushälften sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden, was auf eine gesteigerte Nachfrage und ein wachsendes Interesse an dieser idyllischen Gegend hinweist. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und exakter Lage ab. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass Immobilien in Rudelzhausen Stolzhof aufgrund ihrer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage auf einem stabilen Niveau gehandelt werden, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Stolzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Stolzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Wer beabsichtigt, eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen Stolzhof zu verkaufen, sollte sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Der Markt zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem von der Attraktivität der ländlichen und naturnahen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Raum für Familien bieten. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil und Wohnungen in energieeffizienten Neubauten stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine wachsende Zielgruppe ansprechen. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten erhöhen die Attraktivität zusätzlich und können sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
In 84104 Rudelzhausen Stolzhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, jedoch bleibt die Anzahl neuer Bauprojekte moderat. Dies liegt daran, dass die Gemeinde bestrebt ist, ein ausgewogenes Wachstum zu fördern und die ländliche Idylle zu bewahren. Interessenten, die in Stolzhof bauen oder ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher mit einem intensiven Marktumfeld und möglicherweise höheren Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Der Stolzhof in der Postleitzahl 84104 Rudelzhausen zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage aus. Rudelzhausen befindet sich im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Region ist vor allem für den Hopfenanbau bekannt und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein ländliches Ambiente mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen liegen Orte wie Au in der Hallertau, Mainburg und Nandlstadt, die allesamt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die größeren Städte wie Freising und Landshut sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; über die Bundesstraße B301 gelangt man schnell zu den Autobahnen A92 und A93, die eine zügige Verbindung nach München und Regensburg ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Stolzhof 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Stolzhof
Der kleine Ortsteil Stolzhof im malerischen Rudelzhausen, Postleitzahl 84104, bietet Einwohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl erholsam als auch erlebnisreich sind. Abseits der Natur bietet die Ortschaft auch kleine, familiengeführte Läden, die lokalen Charme versprühen und mit frischen und hochwertigen Produkten überzeugen. Die ruhige und idyllische Atmosphäre von Stolzhof macht es einfach, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in der entspannten Umgebung neue Energie zu tanken.
Die Region um Rudelzhausen hat ebenfalls einiges zu bieten, was Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten angeht. In der Nähe befindet sich der schöne Hopfenpfad, der bei Wanderern sehr beliebt ist und einen tollen Einblick in den regionalen Hopfenanbau gibt. Für Schwimmer und Wassersportler ist das Naherholungsgebiet Kranzberger See ein lohnendes Ausflugsziel, das nicht weit entfernt liegt. Einkaufsfreudige finden in Mainburg, das bequem mit dem Auto zu erreichen ist, diverse Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien. Zusätzlich laden gemütliche Cafés und Restaurants in den umliegenden Dörfern zum Verweilen ein und bieten eine wohlschmeckende Auswahl an regionalen Spezialitäten.
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