Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84104 Rudelzhausen Grub bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte hat das Interesse an Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren deutlich ansteigen lassen. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rudelzhausen Grub zu beachten sind. Ob Preisgestaltung, Zielgruppenanalyse oder Vermarktungsstrategie – gezielte Informationen helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Grub
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
Das Haus zu verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub stellt eine attraktive Möglichkeit dar, um in einer ländlich geprägten Umgebung heimisch zu werden. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in Rudelzhausen Grub variieren je nach Haustyp und Ausstattung, generell sind jedoch sowohl der Kauf als auch der Verkauf von Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch relativ erschwinglich. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Grub
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Grub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Schnitt, die sowohl Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Der ländliche Charakter der Region zusammen mit der Nähe zu größeren Städten macht Rudelzhausen Grub zu einem attraktiven Wohnort, wodurch sich Verkäufer auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen können.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Grub
Die Region 84104 Rudelzhausen Grub hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken erlebt, was vor allem auf den harmonischen ländlichen Charakter und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise limitiert, wodurch Kaufinteressenten oft auf lange Wartezeiten oder höhere Preise vorbereitet sein müssen. In der Umgebung wird stetig gebaut, jedoch in einem moderaten Ausmaß, das sich gut in das bestehende Landschaftsbild integriert. Neue Bauprojekte umfassen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch der dörfliche Charme der Region erhalten bleibt und trotzdem moderne Wohnbedürfnisse gestillt werden.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Grub
84104 Rudelzhausen Grub ist idyllisch im mittleren Bayern gelegen und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Die Ortschaft gehört zu einem Gebiet mit typisch bayerischem Charakter, das durch weite Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Nähe zu den großen Städten München und Ingolstadt bringt sowohl infrastrukturelle Vorteile als auch kulturelle Bereicherung mit sich, ohne dass der ländliche Charme und die Ruhe darunter leiden. Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen über die Autobahnen A9 und A92 sowie die Bundesstraßen ist Rudelzhausen Grub zentral und schnell erreichbar.
Unmittelbare Städte und Orte in der Umgebung von Rudelzhausen Grub sind Mainburg, Au in der Hallertau und Wolnzach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße 301 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A92 ermöglicht. Dadurch ist nicht nur München in etwa einer Stunde zu erreichen, sondern auch der Flughafen München, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Grub 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Grub
Im beschaulichen 84104 Rudelzhausen Grub gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Das kleine, charmante Dorf bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umrahmt von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Kleinere Geschäfte und traditionelle Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die die Attraktivität von Rudelzhausen Grub unterstreichen. In der näheren Umgebung gibt es etwa das Freizeitzentrum Mainburg, wo Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios für sportlichen Ausgleich sorgen. Kulturfreunde kommen im nahegelegenen Hallertauer Hopfenmuseum auf ihre Kosten, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte des Hopfenanbaus bietet. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über diverse Wochenmärkte in umliegenden Städten wie Wolnzach oder Au in der Hallertau, die mit ihren regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen begeistern. Auch größere Einkaufszentren in der Stadt Landshut laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region die Gäste mit bayerischen Spezialitäten verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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