Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Straßlehen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Angelegenheit sein. Diese malerische Region in Bayern bietet eine hohe Lebensqualität und zieht Käufer an, die Wert auf ländliche Idylle und eine gute Anbindung zu umliegenden Städten legen. Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
In der idyllischen Region von 84104 Rudelzhausen Straßlehen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Neubauten sowie traditionelle Landhäuser individuell Platz finden und den ländlichen Charme unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisstruktur, die eng mit der Nachfrage nach den unterschiedlichen Haustypen verbunden ist. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße, wobei sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch neu errichtete Eigenheime verschiedene Preissegmente abdecken.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Straßlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Straßlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Der Wohnungsmarkt in Rudelzhausen Straßlehen, einer beschaulichen Gemeinde im Herzen der Hallertau, ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil oder Balkon, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Aufgrund der ländlichen Ruhe und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten entscheiden sich viele Käufer für Neubauten oder frisch sanierte Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Zusätzlich gewinnt die Region durch ihren Charme und die historischen Bauten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Straßlehen ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen niederbayerischen Region robust ist. Angesichts der reizvollen ländlichen Umgebung und der vergleichsweise attraktiven Grundstückspreise zieht es immer mehr Menschen und Investoren in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Rudelzhausen Straßlehen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen führt. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Neubauten verzeichnet, da vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot können Eigentümer von Grundstücken mit einer guten Marktposition und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Rudelzhausen Straßlehen liegt idyllisch im Herzen Bayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das kleine Dorf ist von grünen Feldern und sanften Hügeln umgeben, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Durch seine Lage zwischen München und Regensburg bietet Straßlehen trotzdem eine günstige Anbindung an größere urbane Zentren. Die gut ausgebauten Straßen und eine effiziente Verkehrsanbindung ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in benachbarte Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Straßlehen befinden sich mehrere ansprechende Gemeinden und Städte, darunter Mainburg, Freising und Landshut. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen B301 und B299 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von Freising und den Autobahnanschlüssen A92 und A93 ermöglichen. Des Weiteren gibt es gut ausgebaute Radwege und regelmäßige Busverbindungen, die das Leben für Pendler und Reisende in der Region erleichtern.
Aktuell leben in Straßlehen 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Straßlehen
Rudelzhausen Straßlehen, ein malerisches Dorf im Landkreis Freising, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner landschaftlich reizvollen Umgebung lädt es zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Natur ein. Lokale Vereine und Gemeinschaften bieten zudem diverse sportliche und kulturelle Aktivitäten, die für Abwechslung und Geselligkeit sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Zudem bereichern kleinere Geschäfte und Märkte das Ortsbild und fördern den regionalen Zusammenhalt.
In der Region rund um Rudelzhausen finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wolnzachpark reizvolle Spazierwege und eine herrliche Kulisse zum Entspannen. Für diejenigen, die Wassersport lieben, ist der Kranzberger See ein attraktives Ziel für einen Tagesausflug. Darüber hinaus gibt es in Freising, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Lokale Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zu genussvollen Momenten in entspannter Atmosphäre ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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