Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
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Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen Ried, 84104, bietet attraktive Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen Bayerns und einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, stellt der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Möglichkeit dar. Potenzielle Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet. Zudem erhalten Verkäufer wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Ried
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
Der Immobilienmarkt in 84104 Rudelzhausen Ried umfasst eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebräuchlich sind. Man findet hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Auch Bauernhöfe und Anwesen mit großem Grundstück sind keine Seltenheit, was die ländliche Prägung des Gebiets unterstreicht. Die Immobilienpreise in Rudelzhausen Ried variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Allerdings spiegelt sich in den Preisen der hohe Wohnwert und die attraktive Lage des Ortes wider, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Angeboten freuen, das unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Ried
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
Der Wohnungsverkauf in 84104 Rudelzhausen Ried erfolgt in einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nachfrage konzentriert sich oft auf barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Aufgrund der guten Lage und der Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt bleibt der Wohnungsmarkt in Rudelzhausen Ried beständig und bietet Investoren sowie Verkäufern eine solide Perspektive.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84104 Rudelzhausen Ried ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der idyllischen Landschaft sowie der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Interessenten verschärft. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Angebot knapp, was Rudelzhausen Ried zu einem begehrten, aber hart umkämpften Markt für Grundstückskäufer macht.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Ried
Rudelzhausen Ried befindet sich idyllisch gelegen in der niederbayerischen Region und ist von einer reizvollen ländlichen Umgebung geprägt. Die Landschaft ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln durchzogen und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Region dennoch als gut zu bewerten, da die Autobahn A92 und die Bundestraße B301 gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Ried befinden sich die Städte und Orte Mainburg, Au in der Hallertau und Nandlstadt, die sich in einer relativ kurzen Fahrdistanz befinden und somit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für größere Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B301, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A92 und A93 herstellt, sodass auch entferntere Städte wie Freising, Landshut und München gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei die Anbindung über Buslinien gewährleistet wird, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten.
Aktuell leben in Ried 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Ried
Rudelzhausen Ried, gelegen in der malerischen Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich Fahrradfahrer auf gut ausgebauten Wegen austoben können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die reiche Flora und Fauna der Region zu erkunden. Zudem laden gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser dazu ein, bayerische Spezialitäten zu genießen und einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Kleine, charmante Läden bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, sodass sich auch die Einkaufslust stillen lässt.
In der Region rund um Rudelzhausen Ried gibt es eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten sich zum Beispiel Ausflüge zum Kloster Weltenburg oder die Erkundung des Nationalparks Bayerischer Wald an, die beide reichlich Entspannung und Naturgenuss versprechen. Für Kulturinteressierte sind die nahegelegenen Städte wie Regensburg mit ihrem UNESCO-Welterbe und Freising mit dem historischen Dom attraktive Ziele. Shoppingfreunde kommen in den Einkaufszentren wie dem City Center Landshut auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften zu einem Einkaufsbummel einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine, Freibäder und Freizeitparks, die für jede Menge Spaß und Aktivität sorgen.
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