Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 84104 Rudelzhausen Kreuth verkaufen möchte, findet sich in einem dynamischen und attraktiven Marktumfeld wieder. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen Kreuth profitiert von einer wachsenden Nachfrage, stabilen Preisen und einem hohen Lebensstandard, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Verkäufern wichtige Einblicke zu geben und sie optimal auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Kreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Kreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Kreuth trifft man auf eine Region, die durch eine Vielzahl an Haustypen geprägt ist. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, ergänzt durch einige Neubauten und sanierte Altbauten. Die Region bietet einen ländlichen Charme, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Im Hinblick auf die Preise variieren diese je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich zeigt sich jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienwerte, was sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage und der stabilen Preisentwicklung profitieren.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Kreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Kreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Kreuth zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche und zugleich gut angebundene Lage besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv sind. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, da die Bewohner die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Lebensstils schätzen. Gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Wohnungen bei und machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84104 Rudelzhausen Kreuth hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass freie Flächen schnell vergriffen sind und die Preise steigen. Zudem führt diese Knappheit zu einer intensiveren Bebauung der vorhandenen Flächen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren verstärkt Projekte in Angriff nehmen. Es wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, sodass das Ortsbild sich dynamisch verändert und stetig neue Wohn- und Gewerbeflächen entstehen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Kreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Rudelzhausen Kreuth liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften. Der Ort gehört zum Landkreis Freising und profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die ihn mit den umliegenden Städten und Dörfern verbindet. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freising, Landshut und Moosburg, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Mainburg und Au in der Hallertau sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Die Straße B301 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A92, was Pendlern eine zügige Verbindung nach München und zum Flughafen München bietet. Abseits der direkten Straßenanbindungen bietet das Umland von Rudelzhausen Kreuth zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Hügellandschaft der Hallertau führen und für Natur- und Erholungssuchende ideal sind.
Aktuell leben in Kreuth 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Kreuth
Rudelzhausen Kreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche kleine Parks und Grünanlagen, die sich ideal für einen ruhigen Nachmittag im Freien eignen. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Wald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet ist. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die kleinen, familiengeführten Läden im Ort, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus locken saisonale Märkte und Veranstaltungen, die durch ihr abwechslungsreiches Angebot ein besonderes Einkaufserlebnis schaffen.
In der etwas weiteren Region findet man zusätzlich eine Vielzahl weiterer Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Mainburg, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es ein großes Einkaufszentrum, das zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum Mainburg besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für die sportlich Aktiven steht ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot zur Verfügung, darunter ein modernes Hallenbad und verschiedene Fitnessstudios. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die zahlreichen Seen und Flüsse der Umgebung sind ideal für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Erholung und Spaß sind in dieser vielfältigen Region somit garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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