Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Region in Bayern bietet sowohl naturnahe Idylle als auch eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer attraktiv macht. Aufgrund begrenzter Bauflächen und einer steigenden Nachfrage verzeichnen hiesige Immobilien oft beachtliche Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Rudelzhausen Kirchdorf berücksichtigen sollten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Vorgaben bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien wird ein umfassender Überblick gegeben, um den Immobilienverkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Wer ein Haus in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf verkaufen möchte, findet in dieser ländlich geprägten Gegend eine Vielzahl von Interessenten, die sowohl den dörflichen Charme als auch die Nähe zu Natur und Infrastruktur zu schätzen wissen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows und traditionell bayerische Bauernhäuser dominierend. Die Preise für Häuser in Rudelzhausen Kirchdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Besonders Objekte mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Marktwerte. Käufer schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte und wirtschaftlicher Zentren, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Kirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Wenn Sie eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer ländlich geprägten Region im Herzen Bayerns, die sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch eine relativ stabile Nachfrage geprägt, die vor allem von Familien und Berufspendlern dominiert wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln kann den Wert einer Immobilie in Rudelzhausen Kirchdorf signifikant erhöhen. In Anbetracht der Nachfrage ist es ratsam, die Wohnung professionell bewerten zu lassen und gegebenenfalls kleinere Renovierungen durchzuführen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
In der Region 84104 Rudelzhausen Kirchdorf zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt allerdings begrenzt und die Preise tendieren aufgrund der hohen Nachfrage eher nach oben. Bautätigkeiten sind in der Region sichtbar, jedoch nicht in dem Ausmaß großer urbaner Gebiete, sondern eher im Rahmen kleinerer Neubauprojekte und moderater Nachverdichtung. Dies harmoniert mit dem dörflich geprägten Charakter der Gegend, der für viele Kaufinteressenten attraktiv ist.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
84104 Rudelzhausen Kirchdorf liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns in der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und charmante ländliche Gemeinden aus. Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B301 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Kirchdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mainburg, Au in der Hallertau und Attenkirchen. Diese Ortschaften bieten sowohl infrastrukturelle als auch kulturelle Anreize. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die für eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen sorgen. Für längere Reisen oder den Pendelverkehr bieten die Autobahnen A9 und A92 schnell erreichbare Möglichkeiten, die etwa 30 bis 40 Minuten entfernt liegen. So kann man innerhalb von etwa einer Stunde die Landeshauptstadt München oder die Universitätsstadt Regensburg erreichen.
Aktuell leben in Kirchdorf 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Kirchdorf
Rudelzhausen Kirchdorf, gelegen in der bezaubernden Hallertau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Kranzberger See im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Abseits der Naturerlebnisse locken gemütliche Biergärten und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shoppingtouren stehen im Ort gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bereithalten.
In der weiteren Region um Rudelzhausen Kirchdorf finden sich zahlreiche attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet “Amperauen” bei Freising vielseitige Wander- und Radwege entlang des Flusses Amper. Für Kulturinteressierte ist die Stadt Landshut mit ihrem reizvollen historischen Stadtkern und der beeindruckenden Burg Trausnitz ein lohnendes Ausflugsziel. Liebhaber von Wellness und Entspannung können im Thermenparadies Erding die Seele baumeln lassen. Das Shopping-Center “WestPark” in Ingolstadt gibt Modebegeisterten die Möglichkeit, ausgiebig einzukaufen und dabei die neuesten Trends zu entdecken. Mit dieser breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten wird in der Umgebung von Rudelzhausen Kirchdorf jeder fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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