Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84104 Rudelzhausen Iglsdorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, neue Bewohner für die Region zu gewinnen. In Iglsdorf sowie den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser gebaut, die durch ihre traditionellen Baustile und modernen Architekturmöglichkeiten den Charme des Landlebens unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise in und um Rudelzhausen wettbewerbsfähig, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und Orte. Die Entwicklung des Marktes zeigt, dass sowohl bestehende Häuser als auch Neubauten auf eine wachsende Nachfrage stoßen, was diese Region für Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Iglsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, charakterisiert durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien. Die ländliche Lage mit dichtem Anschluss an München macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und einer guten Verkehrsanbindung. Auch Altbauwohnungen mit Charme und gutem Grundriss finden großen Anklang bei Käufern. Grünflächen und naturnahes Wohnen sind dabei oft entscheidende Faktoren, die eine positive Kaufentscheidung beeinflussen.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rudelzhausen Iglsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu den Ballungszentren München und Ingolstadt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt hat. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei die lokalen Bauträger und Bauunternehmen bemerken, dass der Druck auf die verfügbare Infrastruktur zunimmt. Aufgrund dieser Dynamik und der Begehrlichkeit der Lage haben sich die Grundstückspreise entsprechend entwickelt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt, allerdings auch den Weg für mögliche Investitionen und Bauprojekte ebnet.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rudelzhausen Iglsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Iglsdorf liegt im südöstlichen Bereich der Gemeinde Rudelzhausen, im oberbayerischen Landkreis Freising. Eingebettet in die malerische Landschaft der Hallertau, einer der bedeutendsten Hopfenanbauregionen der Welt, bietet Iglsdorf seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insbesondere auf den Automobilverkehr zugeschnitten, mit der nächsten größeren Verkehrsader, der Staatsstraße 2045, die das Gebiet durchquert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher selten und individuell nach den Bedarf des ländlichen Raums ausgerichtet. Die nächstgelegenen Autobahnen, die A93 und A92, bieten schnelle Verbindungen Richtung München, Ingolstadt und Regensburg, was der Region trotz ihrer ländlichen Prägung eine gute Anbindung an die nächstgelegenen städtischen Zentren sichert.
Der unmittelbare Umkreis von Iglsdorf umfasst mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Mainburg, die etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Gemeinde Au in der Hallertau und die Stadt Wolnzach. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, die im eher dörflich geprägten Iglsdorf begrenzt sind. Die Kreisstadt Freising, etwa 30 Kilometer entfernt, stellt das nächste größere urbane Zentrum dar und bietet umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsdienstleistungen. Zusammen mit den guten Straßenanbindungen und der landschaftlich reizvollen Umgebung bietet Iglsdorf eine attraktive Wohnlage für all jene, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Iglsdorf 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Iglsdorf
Rudelzhausen Iglsdorf, mit der Postleitzahl 84104, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend sind. In den malerischen Landschaften von Iglsdorf kann man hervorragend wandern und Rad fahren, um die Natur in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Picknicks ein. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Kinder und Erwachsene bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Kulinarische Genüsse kommen in den lokalen Gasthäusern und Cafés ebenfalls nicht zu kurz, wo bayerische Spezialitäten und internationale Küche serviert werden.
Die Region rund um Rudelzhausen Iglsdorf bietet eine Vielzahl interessanter Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise ist der nahegelegene Hopfenlehrpfad eine spannende Möglichkeit, mehr über den regionalen Hopfenanbau zu erfahren, während man durch die wunderschöne Landschaft wandert. Familien werden den Tierpark Hellabrunn in München lieben, der nicht allzu weit entfernt liegt und einen erlebnisreichen Tagesausflug verspricht. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Region verschiedene Einkaufszentren, wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine breite Auswahl an Geschäften bietet. Erholungssuchende finden in Thermalbädern wie der Erdinger Therme Entspannung pur. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung