Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
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Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen Enzelhausen, einer idyllischen Ortschaft in der Postleitzahlregion 84104, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Inmitten von malerischen Landschaften und dennoch gut angebunden an größere urbane Zentren, bieten Immobilien hier sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotenzial.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen kann aufgrund der malerischen Lage und attraktiven Wohnqualität ein lohnendes Vorhaben sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Bauernhöfen. Die Preise für Häuser in Rudelzhausen Enzelhausen variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängig. Potenzielle Käufer können sich jedoch sicher sein, dass sie in einer Gegend investieren, die eine hohe Lebensqualität und ländlichen Charme bietet, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält und stabile Preisentwicklungen zur Folge hat.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Enzelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus, was ihn zu einem potenziellen Hotspot für Immobilienverkäufe macht. Besonders begehrt sind hier gut renovierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Flair und modernen Annehmlichkeiten punkten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zudem durch die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut befeuert, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Trotz einer gewissen Stabilität in den Immobilienpreisen ist derzeit ein leichter Anstieg zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die Vorteile dieses beschaulichen Ortes für sich entdecken. Dies schafft günstige Voraussetzungen für Eigentümer, die ihre Wohnung in Rudelzhausen Enzelhausen verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 4224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche und dennoch gut angebundene Lage zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler geworden ist. Das Angebot an freien Grundstücken in der Region ist vergleichsweise gering, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und auch zu steigenden Preisen führt. Trotz der Verknappung des Angebots wurde in der Region in jüngster Zeit vermehrt gebaut, sowohl im Hinblick auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt dazu bei, die lokale Infrastruktur weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
Rudelzhausen Enzelhausen befindet sich im Landkreis Freising in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Hallertau aus, einer der bekanntesten Hopfenanbaugebiete der Welt. Umgeben von malerischen Landschaften mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme, ruhige Umgebung. Die Bevölkerung profitiert von der ländlichen Atmosphäre, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Unmittelbar in der Nähe von Rudelzhausen Enzelhausen liegen mehrere bedeutende Orte und Städte. Dazu zählen Mainburg im Nordwesten, Freising im Südosten und die Universitätsstadt Landshut südwestlich. Diese Städte sind leicht zu erreichen und bieten vielseitige Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Rudelzhausen Enzelhausen ist insgesamt gut. Über die Bundesstraßen B299 und B301 sind die umliegenden Orte und Autobahnen gut erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Enzelhausen 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Enzelhausen
In der kleinen Ortschaft Rudelzhausen Enzelhausen mit der Postleitzahl 84104 finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und Ruhe der bayerischen Landschaft genießen kann. Besonders die umliegenden Wälder und Felder bieten sich für entspannte Ausflüge an. Lokale Vereine und Gemeinschaften organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten und den Bedarf an alltäglichen Waren decken.
Auch in der erweiterten Region um Rudelzhausen Enzelhausen gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So können Naturfreunde im Naturpark Altmühltal großartige Wanderpfade und Radwege entdecken, die durch atemberaubende Landschaften führen. Für Entspannung und Wellness bieten Thermen wie die Erdinger Therme ein reichhaltiges Angebot an Spa- und Wellnesseinrichtungen. Wer das urbane Flair sucht, kann in der nahen Stadt Landshut einkaufen, die mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren lockt. Dort gibt es auch kulturelle Highlights wie das historische Stadtzentrum und zahlreiche Museen und Theater, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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