Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
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Der Immobilienmarkt in 84104 Rudelzhausen Niederreith bietet derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese ländliche Region in Bayern, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Umgebung, erlebt zunehmend Interesse seitens städtischer Käufer, die ein Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Die Nachfrage treibt die Preise nach oben, was Eigentümern eine günstige Gelegenheit bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rudelzhausen Niederreith zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Niederreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Niederreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Der Verkauf eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Niederreith kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet und die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. In dieser malerischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte besticht, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Rudelzhausen Niederreith sowohl Einsteiger als auch Investoren ansprechen können, da sie im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind, aber dennoch Wertsteigerungspotenzial bieten. Interessenten sollten jedoch frühzeitig Informationen zu aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen einholen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Niederreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Niederreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Niederreith zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht. Vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Käufer legen hierbei großen Wert auf eine ruhige Lage sowie gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit größerer Städte. Insgesamt bietet der Verkauf von Wohnungen in Rudelzhausen Niederreith lukrative Perspektiven für Eigentümer, die von den derzeitigen Marktbedingungen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Niederreith
In 84104 Rudelzhausen Niederreith ist die Nachfrage nach Grundstücken recht ausgewogen, da die ländliche Lage sowohl junge Familien als auch Investoren anspricht, die abseits der Großstadt eine Immobilie suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen dominiert wird, was eine kontinuierliche Verfügbarkeit erschwert. Dennoch wird in Niedereith und der umliegenden Region stetig gebaut, meist in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Nähe zu größeren Städten wie München macht die Region zusätzlich attraktiv, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Niederreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Niederreith
84104 Rudelzhausen Niederreith ist ein malerisches Dorf in Bayern, das sich in einer ländlichen Gegend umgeben von idyllischen Landschaften befindet. Es liegt im südlichen Teil Deutschlands im Landkreis Freising und ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wälder, die zur Naherholung einladen. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Verkehrsanbindung von 84104 Rudelzhausen Niederreith gestaltet sich durch die Nähe zu mehreren überregionalen Straßen als vorteilhaft. Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis sind Mainburg, Au in der Hallertau und Nandlstadt, die jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Größere Städte wie Freising, Moosburg an der Isar und Landshut sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfassendere Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die Bewohner mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Orten verbinden, sodass auch Pendler unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Niederreith 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Niederreith
Im Ortsteil Niederreith der Gemeinde Rudelzhausen werden sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die weitläufigen Felder und Wälder eine entspannende Kulisse für Naturfreunde bieten. In der näheren Umgebung finden sich auch verschiedene Sportvereine, die sich über neue Mitglieder freuen. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Läden und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und mit ihrem besonderen Charme überzeugen. Insgesamt bietet Niederreith den perfekten Mix aus Erholung und Aktivitäten.
In der Region um Rudelzhausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Vielfalt und den Reiz des ländlichen Lebens unterstreichen. Ein Beispiel ist das bekannte Freizeitzentrum Waldbad, das mit seinen Schwimmbecken, Liegewiesen und Spielplätzen besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist. Wanderfreunde können auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden, zum Beispiel entlang des Hopfentour-Pfads, der die Bedeutung des Hopfenanbaus in der Hallertau illustriert. Für Kulturliebhaber bieten das Schloss Ratzenhofen und das nahegelegene Städtchen Mainburg interessante Entdeckungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Hofläden sowie kleinen Boutiquen und Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten präsentieren. So kommt in der Region rund um Rudelzhausen nie Langeweile auf und für jeden Geschmack ist etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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