Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84104 Rudelzhausen Winklmann kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig wachsen lässt. Dabei ist es wichtig, die spezifischen Marktbedingungen und aktuellen Preistrends zu kennen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Tipps beleuchten, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich im Markt von Rudelzhausen Winklmann zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Winklmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Winklmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Beim Verkauf eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Winklmann gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb von Rudelzhausen Winklmann. Während die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gegend kontinuierlich steigt, bieten Häuser hier oft ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Winklmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Winklmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84104 Rudelzhausen Winklmann zeigt sich insgesamt stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Diese Nachfrage lässt sich auf die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte zurückführen. Zudem haben barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon einen besonderen Reiz, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Wenn Sie Ihre Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, ist es ratsam, die Vorzüge der Gegend und die spezifischen Eigenschaften der Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Winklmann hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot im regionalen Immobilienmarkt ab. In dieser ländlichen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf den wachsenden Wunsch vieler Menschen nach ländlicher Idylle und einer ruhigeren Wohnumgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Anzahl an unerschlossenen Flächen und die strikten Bebauungspläne der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzungen wird in Rudelzhausen und den umliegenden Ortschaften kontinuierlich gebaut, wobei neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dabei legen Bauherren oft Wert auf energieeffiziente Bauweisen und eine harmonische Integration in die Landschaft. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region zunehmend begehrter werden, insbesondere bei Familien und Paaren, die eine hohe Lebensqualität abseits der städtischen Hektik suchen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Winklmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Rudelzhausen Winklmann liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns und bietet eine idyllische Kulisse, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die ländliche Ruhe trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei, die der Ort vermittelt. Trotz der idyllischen Lage ist Winklmann nicht abgeschieden, sondern profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Winklmann befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Mainburg, Au in der Hallertau und Nandlstadt, die alle eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die nahe gelegene Bundesstraße B301 sorgt für eine bequeme Verbindung nach Freising, wo sich auch der nächstgelegene Bahnhof befindet. Zudem ist München über die Autobahn A9 und A92 relativ schnell erreichbar, was für Berufspendler und Städtereisende von Vorteil ist. Auch der Flughafen München ist in moderater Entfernung gelegen, was internationalen Reisenden zugutekommt. So kombiniert Winklmann die Vorzüge naturnaher Ruhe mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Winklmann 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Winklmann
Im kleinen, idyllischen Dorf Rudelzhausen Winklmann mit der Postleitzahl 84104 bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Einkaufen kann man in den kleinen Geschäften vor Ort, die eine charmante Alternative zu den großen Einkaufszentren darstellen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise auf den Wanderwegen im nahen Hopfenland Hallertau die Landschaft genießen oder im Naturpark Altmühltal aktiv werden. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die Thermalbäder in Bad Gögging an. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Freising eine Mischung aus bekannten Marken und regionalen Produkten. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Rudelzhausen Winklmann besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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