Immobilie verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
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Beim Verkauf einer Immobilie in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle spielen viele Faktoren eine Rolle, die den Erfolg maßgeblich beeinflussen können. Die bayerische Marktgemeinde, umgeben von idyllischer Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Der Trend zu ländlichem Wohnen und die attraktive Lage machen Ruhmannsfelden Stegmühle zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
- Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
- Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese Gegend durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern gekennzeichnet ist. In der Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut, was den potenziellen Käufern eine vielseitige Auswahl bietet. Die Immobilienpreise in Ruhmannsfelden Stegmühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Ein allgemeiner Trend zeigt jedoch, dass die Preise im Vergleich zu anderen bayerischen Regionen moderat sind. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls in der Nachfrage und den Marktbedingungen widerspiegelt.
Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Die Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Der Wohnungsmarkt in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle zeigt eine stabile Entwicklung mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage sind sehr begehrt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten, sind besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Zusätzlich steigt das Interesse an nachhaltig errichteten und energieeffizienten Immobilien, die den neuesten Umweltstandards entsprechen. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und modernem Wohnkomfort macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders vielversprechend.
Wohnungspreise in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
In der malerischen Gemeinde Ruhmannsfelden, speziell im Bereich Stegmühle, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat bis hoch, was auf die reizvolle Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region ihre charmante und ländliche Struktur bewahren möchte. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es kontinuierlich Bauaktivitäten, die jedoch eher im Einklang mit der Umgebung ausgeführt werden, um den Charakter der Ortschaft zu erhalten. Diese sorgfältig geplante Bebauung sorgt dafür, dass neue Bauprojekte gut integriert werden können, ohne das Landschaftsbild zu stören.
Grundstückspreise in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
94239 Ruhmannsfelden Stegmühle liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Die idyllische Lage wird durch eine beeindruckende Naturkulisse aus dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut, sodass auch mobilitätstechnisch keine Wünsche offen bleiben.
Die Gemeinde Ruhmannsfelden befindet sich in der Nähe mehrerer Städte und Orte, die für verschiedene Bedürfnisse erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung liegen die Städte Regen und Viechtach, die eine gute städtische Infrastruktur bieten. Auch die größere Stadt Deggendorf ist relativ schnell erreichbar und bietet eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Ruhmannsfelden Stegmühle ist für eine ländliche Region durchaus zufriedenstellend. Die Bundesstraße B11, die durch den Ort führt, ermöglicht eine zügige Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Region gut erschließen und Anbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Stegmühle 2014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Stegmühle
Der beschauliche Ort 94239 Ruhmannsfelden und insbesondere die Gegend um die Stegmühle bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Aussichten genießen kann. Für Wassersportliebhaber bietet das nahegelegene Gewässer eine perfekte Kulisse zum Bootfahren oder Angeln. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zu einem entspannten Picknick oder einer Pause im Freien einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Stegmühle, wo man lokale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Hier finden Besucher alles, was sie für einen rundum gelungenen Tag brauchen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen Souvenirs.
In der weiteren Region rund um Ruhmannsfelden gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bieten der nahegelegene Bayerische Wald und der Nationalpark ideale Bedingungen für Natur- und Tierbeobachtungen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege führen durch abwechslungsreiche Landschaften und ermöglichen sowohl kurze Spaziergänge als auch anspruchsvolle Touren. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern historische Sehenswürdigkeiten, Museen und traditionelle Feste, die einen tieferen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Egal ob man Ruhe und Erholung sucht oder ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, die Region um 94239 Ruhmannsfelden hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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