Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Bruckhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Käufer auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen als auch Investoren an, die von der positiven Marktentwicklung profitieren möchten. Mit steigendem Interesse und stabilen Preisen präsentiert sich der Immobilienmarkt als vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zachenberg Bruckhof beachtet werden müssen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Bruckhof
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Bruckhof bietet eine attraktive Möglichkeit, von der charmanten ländlichen Umgebung zu profitieren. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur bestechen. Einige moderne Bauten und sanierte Altbauten sind ebenfalls anzutreffen, was eine reizvolle Mischung aus klassischem und zeitgemäßem Wohnen schafft. Die Preise für Häuser in 94239 Zachenberg Bruckhof variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Dennoch spiegelt sich die Beliebtheit der Region im allgemeinen Preisniveau wider, das durch die idyllische Landschaft und die Ruhe im ländlichen Raum geprägt ist.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Bruckhof
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Bruckhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Bruckhof zeigt sich als interessante Option für Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, ausreichend Wohnfläche und einem Balkon oder Garten. Auch energetisch sanierte Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen, finden großen Anklang. Wer seine Wohnung in Zachenberg Bruckhof verkaufen möchte, trifft auf eine solide Nachfrage, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand ist und über attraktive Zusatzmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckhof
In Zachenberg Bruckhof (94239) zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend dynamisch, was vor allem auf die reizvolle Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Aufgrund der steigenden Beliebtheit des ländlichen Raums als Wohnort ist der Markt für Baugrundstücke entsprechend aktiver geworden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt allerdings begrenzt, was teilweise auf den verstärkten Flächenverbrauch durch bestehende Bauprojekte zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzung werden neue Bauvorhaben in der Region weiter vorangetrieben, wobei viele Neubauten Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Zachenberg Bruckhof spannend, mit einer erwarteten Zunahme sowohl der Nachfrage als auch der Bautätigkeiten in naher Zukunft.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Bruckhof
Der Weiler Bruckhof in der Gemeinde Zachenberg mit der Postleitzahl 94239 liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald in Niederbayern. Zachenberg selbst ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Umgeben von dichten Wäldern und hügeligen Landschaften, bietet Bruckhof eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die ländliche Prägung und die Abgeschiedenheit machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Bruckhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Regen, das etwa 12 Kilometer südwestlich liegt, und Zwiesel, das ungefähr 18 Kilometer nordöstlich gelegen ist. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Bruckhof ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße 11, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine einfache Anbindung an die A92 und somit an größere Städte wie Deggendorf und München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Wenngleich Bruckhof selbst keine eigene Bahnstation hat, ist der Bahnhof in Regen nicht weit entfernt und bietet Verbindungen nach Plattling und weiter ins nationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Bruckhof 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Bruckhof
In 94239 Zachenberg Bruckhof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in dieser bezaubernden Region besonders angenehm gestalten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Kur- und Wellnessangebote in der näheren Umgebung, die mit wohltuenden Anwendungen und entspannenden Massagen locken. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten und Museen lassen sich in der Umgebung entdecken und bieten Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region.
Die Region um Zachenberg Bruckhof bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitaktivitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise im nahegelegenen Deggendorf befinden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Naturliebhaber kommen im Nationalpark Bayerischer Wald voll auf ihre Kosten, wo sie durch unberührte Wälder wandern können und vielleicht sogar einen Blick auf seltene Tierarten wie Luchse oder Wölfe erhaschen. Für Familien bietet der Tierpark Lohberg eine wunderbare Gelegenheit, heimische Tierarten aus nächster Nähe zu erleben. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit zahlreichen Skigebieten, Langlaufloipen und Rodelbahnen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten bei Schnee sorgen.
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