Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Bruckberg erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts und der lokalen Gegebenheiten. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und steigende Beliebtheit bei Familien und Naturfreunden. Der Immobilienmarkt in Zachenberg Bruckberg ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was ein günstiges Marktumfeld für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und wichtigen Informationen beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Bruckberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Bruckberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Bruckberg
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
Beim Hausverkauf in 94239 Zachenberg Bruckberg bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden können. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr des jeweiligen Objekts abhängig. Grundsätzlich lassen sich jedoch sowohl preisgünstigere Optionen für budgetbewusste Käufer als auch hochpreisige, luxuriöse Anwesen finden. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und schönen Ausblicken auf die umliegende Natur, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Bruckberg
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Bruckberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Bruckberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Bruckberg zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. In dieser charmanten, ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Familien und Pendler, die eine idyllische Umgebung und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen, finden hier attraktive Angebote. Insbesondere Wohnungen mit Garten oder Balkon haben eine hohe Nachfrage, da sie zusätzlich zur Wohnfläche ein Mehr an Lebensqualität bieten. Das steigende Interesse an Heimarbeit und der Wunsch nach ruhigem Wohnen tragen ebenfalls zu einer steigenden Nachfrage bei, was für Verkäufer eine günstige Marktposition bedeutet.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Bruckberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Bruckberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94239 Zachenberg Bruckberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Neubau von Wohnhäusern und anderen Immobilienprojekten hinter den wachsenden Erwartungen zurück. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen, wodurch ein rasches und gut vorbereitetes Handeln für Interessenten essenziell ist.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Bruckberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Bruckberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Bruckberg
94239 Zachenberg Bruckberg liegt in einer reizvollen Landschaft im Bayerischen Wald. Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Die ruhige, ländliche Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Bruckberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Deggendorf und Regen, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch die touristisch attraktiven Orte Bodenmais und Zwiesel liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für eine ländliche Region überraschend gut. Die Bundesstraße B11 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3, wodurch Städte wie Regensburg und Passau ebenfalls bequem erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Bruckberg 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Bruckberg
Im malerischen Bruckberg, einem Teil der Gemeinde Zachenberg mit der Postleitzahl 94239, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturbelassene Umgebung bietet hervorragende Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren entlang der grünen Wälder und sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllische Plätze, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Delikatessen bis hin zu handgefertigten Souvenirs, die die lokale Kultur widerspiegeln.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Viechtach kann man zum Beispiel das Kristallmuseum besuchen oder im Freizeitpark Märchenalm einen vergnüglichen Tag verbringen. Für Wellnessliebhaber empfiehlt sich ein Besuch in der Therme in Bodenmais, die eine Oase der Entspannung bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten wie Deggendorf, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region sorgen zudem dafür, dass frische, regionale Produkte stets verfügbar sind, was das Einkaufserlebnis noch abwechslungsreicher gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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