Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94239 Zachenberg Giggenried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einführung:
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Giggenried erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Niederbayerns bietet eine begehrte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die jüngste Marktanalyse zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region, was Verkäufern ausgezeichnete Gelegenheiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Hausverkauf in Zachenberg Giggenried beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Giggenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Giggenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Giggenried
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Giggenried gestaltet sich als interessante Möglichkeit in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In dieser Gegend werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle wider, während neue Bauvorhaben eine zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz anstreben. Die Immobilienpreise in Zachenberg Giggenried variiert je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Häufig beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, der Zustand des Hauses sowie Besonderheiten wie ein großer Garten oder eine Garage den Marktwert. Ein gut gepflegtes Haus in einer attraktiven Lage kann somit eine besonders lukrative Investition darstellen.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Giggenried
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Giggenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Giggenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Giggenried zeigt sich stabil und vielversprechend. Dank der malerischen Lage im Bayerischen Wald zieht die Region zunehmend sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an, die eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen und gut ausgestatteten Einrichtungen sowie attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Darüber hinaus haben Immobilien in gut angebundenen Lagen mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten einen hohen Stellenwert bei den Käufern. Die Kombination aus idyllischem Leben auf dem Land und einer fundierten infrastrukturellen Versorgung macht Wohnungen in Zachenberg Giggenried zu einem begehrten Gut.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Giggenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zachenberg Giggenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Giggenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Giggenried kann sich als durchaus lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen, ländlichen Region Bayerns stetig zunimmt. Besonders junge Familien und Ruheständler zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der hohen Lebensqualität hierher. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise entsprechend nach oben treibt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, um die Wohnraumanforderungen zu erfüllen. Trotz der begrenzten Bautätigkeit bleibt die Region durch ihre Naturverbundenheit und das vorhandene Infrastrukturangebot attraktiv für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Giggenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Giggenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zachenberg Giggenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Giggenried
Die Ortschaft Zachenberg Giggenried liegt idyllisch eingebettet in der typischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die ländliche Gemeinde ist geprägt von weiten Waldflächen, sanften Hügeln und malerischen Tälern, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld bieten. Die geografische Lage von Zachenberg Giggenried ermöglicht es den Bewohnern, die unberührte Natur des Bayerischen Waldes in vollen Zügen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Giggenried befinden sich die Städte und Orte Regen, Bodenmais und Zwiesel, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B11 und die nahegelegene A92 ist eine zügige Anbindung an die größeren Städte wie Deggendorf und Passau gewährleistet. Zudem bietet der öffentlichen Nahverkehr, etwa durch regionale Busverbindungen, eine zusätzliche Mobilitätsoption für die Einwohner, auch wenn die Frequenz der Verbindungen den ländlichen Gegebenheiten angepasst ist.
Aktuell leben in Giggenried 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Giggenried
Der malerische Ort Zachenberg Giggenried, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderwege wie der Goldsteig laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein. Für Fahrradliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern Ruhe und Entspannung abseits des Trubels. Im Ort selbst sorgen kleinere Geschäfte und Hofläden für das leibliche Wohl und bieten regionale Produkte an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In den benachbarten Städten wie Viechtach oder Regen findet man eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Besonders Familien kommen im Erlebnispark “Bayerwald Xperium” in Sankt Englmar auf ihre Kosten, wo interaktive Ausstellungen und Freizeitattraktionen für Kurzweil sorgen. Darüber hinaus bieten die Thermen und Wellnesszentren in Bad Kötzting eine willkommene Auszeit vom Alltag, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste den Charme der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung