Immobilie verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
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Eine Immobilie in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region von stabiler Nachfrage und attraktiven Preisen geprägt ist. Ruhstorf an der Rott bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
- Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
- Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
In 94099 Ruhstorf Wehrhäuser ist der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in der Region sehr verbreitet, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Bungalows finden sich im Angebot wieder. Die Preise für Häuser in Ruhstorf Wehrhäuser variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses sowie die genaue Lage innerhalb des Ortes. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend eine gefragte Investition darstellen, was sich auch in den soliden bis steigenden Preistendenzen widerspiegelt.
Hauspreise in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Die Hauspreise in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhstorf Wehrhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Der Wohnungsmarkt in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere da die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und örtliche Infrastruktur bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Eigentumswohnungen sind aufgrund der günstigen Finanzierungsbedingungen und als sichere Anlageform besonders beliebt. Da die Neubautätigkeit in Ruhstorf Wehrhäuser moderat ist, profitieren auch Bestandswohnungen von der kontinuierlich hohen Nachfrage.
Wohnungspreise in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94099 Ruhstorf liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
In 94099 Ruhstorf Wehrhäuser ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Aufgrund des steigenden Interesses scheinen die verfügbaren Grundstücke begrenzt zu sein, was das Angebot tendenziell knapp hält. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftshäusern hat in der Region zugenommen, um dieser wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Viele Bauunternehmen und Privatpersonen investieren in Neubauten, was den Immobilienmarkt belebt und zugleich den Charakter des Ortes weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94099 Ruhstorf liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Ruhstorf Wehrhäuser liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine einladende Landschaft sowie eine ruhige, idyllische Umgebung. Es ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ruhstorf an der Rott, eingebettet in eine ländliche Region. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Ruhstorf Wehrhäuser in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt und somit eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhstorf Wehrhäuser befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Passau, auch bekannt als die Dreiflüssestadt, ist lediglich etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Attraktionen. Ebenso nahe liegt die Stadt Pocking, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A3 in der Nähe verläuft, was eine schnelle Verbindung nach Österreich und in andere Teile Deutschlands ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem durch zahlreiche Buslinien gut organisiert und bietet eine weitere Möglichkeit, die umliegenden Städte und Orte problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Wehrhäuser 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Wehrhäuser
Das beschauliche Wehrhäuser, ein Teil der Gemeinde Ruhstorf an der Rott mit der Postleitzahl 94099, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Gemeinde im südlichen Niederbayern findet man zahlreiche Wege und Pfade für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung versprechen. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Entschleunigen ein. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Sportvereine und Angebote, darunter auch Schwimmbäder und Fitnesscenter, die für Abwechslung sorgen.
Besucher und Einwohner von Wehrhäuser in Ruhstorf können zudem auf ein gut sortiertes Einkaufsangebot zurückgreifen. Es gibt eine Reihe von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus lädt das Gewerbegebiet zu einem Einkaufsbummel ein, bei dem sich diverse kleine Läden und Fachgeschäfte entdecken lassen. Für besondere Anlässe oder ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich auch die nahegelegenen Städte wie Passau an, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen Cafés, Restaurants und Gasthäuser in der Region dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben und gesellige Stunden in angenehmer Atmosphäre genossen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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