Immobilie verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94099 Ruhstorf Eholfing erfordert nicht nur eine gute Kenntnis der Region, sondern auch ein Verständnis der aktuellen Markttrends. Ruhstorf Eholfing, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Passau suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise mit einer Tendenz zu moderatem Wachstum, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ruhstorf Eholfing zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
- Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
- Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
- Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Eholfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Eholfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Eholfing
Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
Der Verkauf eines Hauses in 94099 Ruhstorf Eholfing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region ein breites Spektrum an Haustypen verfügbar ist. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, jedoch sind auch modernere Reihenhäuser und teilweise charmante Bauernhäuser zu finden. Die Preise für Immobilien in Eholfing variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region ab. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten auf einem soliden Preisniveau gehandelt werden. Käufer, die ein Haus in Eholfing erwerben möchten, profitieren von der ruhigen ländlichen Atmosphäre und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 94099 Ruhstorf Eholfing
Die Hauspreise in 94099 Ruhstorf Eholfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhstorf Eholfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
Der Wohnungsverkauf in 94099 Ruhstorf Eholfing kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von stabiler Nachfrage geprägt ist. Ruhstorf Eholfing liegt im niederbayerischen Landkreis Passau, einer Gegend, die mit ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zur Stadt Passau immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse. Wohnungen, die zusätzlich über einen Garten oder eine attraktive Aussicht verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem gewinnt energieeffizientes Wohnen an Bedeutung, wodurch Neubauten mit zeitgemäßer, umweltfreundlicher Ausstattung stärker nachgefragt werden. Auch Bestandsimmobilien, die gut instand gehalten sind, finden häufig und schnell neue Besitzer. Die ruhige Lage und die guten Verbindungen zur Stadt machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Pendlern.
Wohnungspreise in 94099 Ruhstorf Eholfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94099 Ruhstorf liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Eholfing
In der beschaulichen Region 94099 Ruhstorf Eholfing zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen weiter steigert und potenzielle Käufer durchaus in einen Wettbewerb versetzt. In letzter Zeit ist auch ein verstärkter Bauboom zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben und in neue Bauprojekte investieren. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass sich die Infrastruktur weiter verbessert und Ruhstorf Eholfing als Wohnort zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 94099 Ruhstorf Eholfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94099 Ruhstorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Eholfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Eholfing
Ruhstorf Eholfing liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus. Der kleine Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die nahegelegene Rott, die einstige Bahnlinie Passau – Neumarkt-Sankt Veit und das gut ausgebaute Straßennetz bieten reizvolle Optionen für Ausflüge und Besichtigungen. Eholfing bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Im näheren Umkreis von Ruhstorf Eholfing liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Binnen kurzer Fahrzeit erreicht man die Kreisstadt Passau, die für ihre historische Altstadt und die Dreiflüssestadt bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Pocking, Bad Füssing und Simbach am Inn, die ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Eholfing ist als sehr gut zu beschreiben. Die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A3 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie eine direkte Anbindung an das nationale Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die Hauptverkehrsadern abdecken und Anschluss an die nächsten Bahnhöfe bieten.
Aktuell leben in Eholfing 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Eholfing
Die beschauliche Ortschaft 94099 Ruhstorf im Ortsteil Eholfing bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein und sorgt somit für entspannte Stunden an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wanderwege und die zahlreichen Grünflächen, die sich hervorragend für ein Picknick oder sportliche Aktivitäten eignen. Für Erholungssuchende stehen zudem einige Ruhepunkte und Bänke zur Verfügung, die zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das benachbarte Bad Füssing bekannte Thermalbäder, die mit ihrem heilenden Wasser viele Besucher anziehen. Auf der Suche nach Kultur und Historie kann man im nahen Passau mit der bekannten barocken Altstadt und dem Dom St. Stephan auf Entdeckungstour gehen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Das Einkaufszentrum in Pocking bietet ein breites Spektrum an Geschäften, während die Wochenmärkte der Umgebung regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten präsentieren. So kommt in und um 94099 Ruhstorf Eholfing jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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