Immobilie verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Saal Felsenhäusl, 93342, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Wachstumschancen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Umgebung und guter Anbindung haben Immobilien in dieser Region erhebliches Potenzial. Der Trend zur Abwanderung aus überfüllten Städten trägt ebenfalls zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Saal Felsenhäusl beleuchten. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und einen angemessenen Kaufpreis zu erzielen. Seien Sie gespannt auf praxisnahe Ratschläge und nützliche Informationen rund um den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
- Wohnung verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
- Grundstück verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Felsenhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Felsenhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Felsenhäusl
Haus verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
In der malerischen Region 93342 Saal Felsenhäusl stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Ferienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und attraktiven Bungalows. Zudem sind charmante Landhäuser und luxuriöse Villen keine Seltenheit in dieser Gegend. Die Immobilienpreise in Saal Felsenhäusl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell spiegelt sich in den Preisen sowohl die malerische Landschaft als auch die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung wider. Käufer können hier ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 93342 Saal Felsenhäusl
Die Hauspreise in 93342 Saal Felsenhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saal Felsenhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93342 Saal Felsenhäusl zeigt eine hohe Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage nahe der Donau und der attraktiven Landschaft des Bayerischen Jura. Wohneigentum gewinnt hier zunehmend an Wert, was durch die steigende Zahl von Zuzüglern und Pendlern bekräftigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit hoher Energieeffizienz und zeitgemäßen Ausstattungen. Nicht selten sind es die Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, die das Interesse vieler Käufer wecken. Auch barrierefreie Wohnungen finden steigenden Zuspruch, da die demografische Entwicklung in der Region eine zunehmende Alterung der Bevölkerung zeigt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl interessierter und solventer Käufer, die das Leben in dieser charmanten und naturnahen Gegend schätzen.
Wohnungspreise in 93342 Saal Felsenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93342 Saal liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93342 Saal Felsenhäusl
Im idyllischen Saal Felsenhäusl, Postleitzahl 93342, zeichnet sich ein wachsendes Interesse am Erwerb von Grundstücken ab. Die Nachfrage wird vor allem durch die malerische Lage und die ruhige Umgebung angeheizt, die zahlreiche stadtmüde Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage bewegt sich die Bauaktivität in der Region auf einem moderaten Niveau; es gibt zwar neue Bauprojekte, aber diese reichen oft nicht aus, um die große Nachfrage vollständig zu decken. Bautätigkeiten sind insbesondere in Gebieten zu beobachten, die eine gute Verkehrsanbindung und attraktive Landschaften bieten.
Grundstückspreise in 93342 Saal Felsenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93342 Saal liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Felsenhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Felsenhäusl
Saal Felsenhäusl mit der Postleitzahl 93342 liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die besonders Outdoor-Enthusiasten und Naturfreunden gefallen dürfte. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die nahegelegene Bundesstraße 16 bietet schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen und ermöglicht somit eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine reibungslose Erreichbarkeit der Region.
Unmittelbar in der Nähe von Saal Felsenhäusl liegen mehrere bedeutende Orte. Direkt angrenzend ist die Stadt Kelheim, die durch ihre historischen Bauwerke und die Nähe zur Donau bekannt ist. Etwas weiter entfernt, jedoch ebenfalls leicht erreichbar, liegt Regensburg, eine UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt mit einer beeindruckenden Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten. Auch Abensberg mit seinen charmanten Gässchen und der bekannten Kuchlbauer-Brauerei ist eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist dank der bereits erwähnten Bundesstraße 16 und einem gut funktionierenden Netz von Regionalzügen und Bussen gewährleistet. So sind sowohl Berufspendler als auch Touristen bestens angebunden und können die Vorzüge der Region problemlos genießen.
Aktuell leben in Felsenhäusl 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Felsenhäusl
Die Ortschaft 93342 Saal Felsenhäusl bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der Donau und durch die umliegenden Wälder. Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und lädt zu spannenden Entdeckungstouren ein. Für die nötige Erholung sorgen idyllische Picknickplätze und Ruheoasen in der Natur. Zudem verfügt die Gegend über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos gedeckt werden können.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald endlose Wanderwege und atemberaubende Aussichtspunkte, die zur Entspannung und zum Genießen der Natur einladen. Der örtliche Badesee ist ein beliebter Treffpunkt an warmen Sommertagen und ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegen und in zahlreichen Fitnesskursen austoben. Für Shoppingfans ist das nahegelegene Einkaufszentrum in Kelheim ein Highlight, das eine breite Palette von Geschäften und Gastronomie bietet, von Modeboutiquen über Technikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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