Immobilie verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93342 Saal Mitterfecking bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse seitens potenzieller Käufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg zieht die Region vor allem Familien und Naturliebhaber an. Aktuell verzeichnet der Markt stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saal Mitterfecking zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Immobilienmaklers – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
- Wohnung verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
- Grundstück verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
- Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Mitterfecking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Mitterfecking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Mitterfecking
Haus verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
Das Verkaufen eines Hauses in 93342 Saal Mitterfecking erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die oft durch ihre historische Architektur bestechen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind häufig zu finden, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in Saal Mitterfecking variieren stark je nach Lage, Zustand und Typ des Hauses. Die Preise unterliegen auch den aktuellen Marktbedingungen und können von Jahr zu Jahr unterschiedlich sein. Es ist ratsam, sich über die neuesten Marktentwicklungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93342 Saal Mitterfecking
Die Hauspreise in 93342 Saal Mitterfecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saal Mitterfecking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
Der Wohnungsmarkt in 93342 Saal Mitterfecking ist durch eine ruhige und landschaftlich attraktive Umgebung geprägt. Viele Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Details bestechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrassen und einem schönen Ausblick ziehen ebenso viele Interessenten an. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, können Verkäufer in dieser Region mit guten Verkaufserlösen rechnen, insbesondere wenn die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 93342 Saal Mitterfecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93342 Saal liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93342 Saal Mitterfecking
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 93342 Saal Mitterfecking ist für Eigentümer vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend stetig zunimmt. Die Nähe zu Städten wie Regensburg sorgt dafür, dass immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise aufgrund des knappen Angebots in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden. Dies bietet potenziellen Verkäufern die Möglichkeit, gute Konditionen für ihre Grundstücke zu erzielen.
Grundstückspreise in 93342 Saal Mitterfecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93342 Saal liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Mitterfecking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Mitterfecking
Saal Mitterfecking ist eine kleine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft an der Donau. Die Gegend besticht durch malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis findet man Städte und Orte wie Kelheim, Abensberg und Bad Abbach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die nahegelegene Bundesstraße B16 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mitterfecking 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Mitterfecking
Im malerischen 93342 Saal Mitterfecking gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Landschaft ziehen und sowohl für entspannte Spaziergänge als auch sportliche Aktivitäten gut geeignet sind. In der Nähe des Ortes lädt die Donau zu gemütlichen Bootstouren und Angeln ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in der Region, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf vollständig abdecken.
In der Region rund um Saal Mitterfecking gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den Naturpark Altmühltal erkunden, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und historischen Stätten ideal für Tagesausflüge ist. Die nahegelegene Stadt Kelheim bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights, darunter die imposante Befreiungshalle. Zudem laden Bäder und Thermen in der Umgebung zu wohltuenden Wellness-Tagen ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Kelheim und Regensburg eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. In diesen Städten finden auch regelmäßige Märkte statt, auf denen regionale Produkte erworben werden können und somit eine besondere Atmosphäre genießen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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