Immobilie verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93342 Saal Oberfecking bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was auf eine steigende Nachfrage und stabile Preise schließen lässt. Mit der richtigen Strategie und den passenden Partnern können Verkäufer in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde beste Ergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum aktuellen Marktgeschehen in Saal Oberfecking sowie Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zusammengestellt. Dies soll Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
- Wohnung verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
- Grundstück verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
- Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Oberfecking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Oberfecking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Oberfecking
Haus verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
Der Verkauf eines Hauses in 93342 Saal Oberfecking bietet potenziellen Interessenten eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villa-ähnlichen Immobilien ist für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben etwas dabei. In der Regel zeichnen sich die Immobilien durch eine harmonische Einbettung in die idyllische Landschaft und eine hochwertige Bauweise aus. Hinsichtlich der Preise ist die Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend entsprechend hoch. Die Kosten für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien signifikant, wobei generell ein ansehnliches Preisniveau aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität zu erwarten ist.
Hauspreise in 93342 Saal Oberfecking
Die Hauspreise in 93342 Saal Oberfecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saal Oberfecking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
In der Region 93342 Saal Oberfecking zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine wachsende Nachfrage aus, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die großzügig geschnitten und gut ausgestattet sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und individuellem Charakter finden schnell Käufer. Die Nachfrage wird vor allem durch die idyllische Lage in der Nähe der Natur und die gute Anbindung an größere Städte befeuert, was sowohl Familien als auch berufstätige Pendler anzieht. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen heben sich hinsichtlich der Nachfrage besonders hervor, was ihren Wiederverkaufswert positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 93342 Saal Oberfecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93342 Saal liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93342 Saal Oberfecking
In der Region um 93342 Saal Oberfecking ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was teils auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Dabei ist das Angebot jedoch begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen zur Verfügung steht und die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Der Bauboom, der in einigen anderen Gebieten Deutschlands zu verzeichnen ist, hat hier ebenfalls Einzug gehalten. Es wird viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem Interesse gerecht zu werden und den Bedarf zu decken. Entsprechend kann ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend eine solide Investition darstellen, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot oft zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 93342 Saal Oberfecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93342 Saal liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Oberfecking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saal Oberfecking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Oberfecking
Die Ortschaft Saal Oberfecking liegt in der malerischen Region Niederbayern, in der Nähe der Stadt Kelheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und die Nähe zum Altmühltal aus. Geprägt von traditionellen bayerischen Einflüssen und einer reizvollen Landschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Saal Oberfecking vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit der guten Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Saal Oberfecking befinden sich Städte und Orte wie Kelheim, Abensberg und Neustadt an der Donau. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B16 und B299 sowie die kurze Entfernung zur Autobahn A93 sehr gut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden ermöglichen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Saal an der Donau, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Oberfecking 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Oberfecking
In der malerischen Gemeinde Saal Oberfecking mit der Postleitzahl 93342 finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholung bietet auch der nahegelegene Donau-Radweg, der durch die reizvolle Landschaft führt und sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Ausflüge ideal ist. Für den täglichen Bedarf gibt es einige kleine Geschäfte, die den Charme der Region widerspiegeln und regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Saal Oberfecking finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So kann man beispielsweise in der Stadt Kelheim die beeindruckenden Befreiungshalle besichtigen und entlang der Donau einen entspannten Tag verbringen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die nahegelegene Stadt Regensburg mit der Altstadt und modernen Einkaufszentren eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Wer sich nach mehr Erholung sehnt, kann im Kurpark Bad Abbach die Seele baumeln lassen und die dortigen Wellness-Angebote nutzen. Die Region rund um Saal Oberfecking vereint somit Naturerlebnis, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Mischung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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