Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
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Der Immobilienmarkt in der Region Saaldorf-Surheim, insbesondere in der Postleitzahl 83416 Kling, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Mit einer stetig steigenden Nachfrage und einer stabilen Wertentwicklung bietet der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend lukrative Möglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83416 Saaldorf-Surheim Kling beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
In der malerischen Region 83416 Saaldorf-Surheim sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Besonders häufig finden sich hier Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige, ländliche Umgebung bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend anzutreffen und bieten meist eine gute Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre. Rund um den historischen Ortskern sind zudem einige charmante Altbauten zu finden, die oft modernisiert wurden und durch ihren einzigartigen Charakter hervorstechen. Die Preise für Häuser in Saaldorf-Surheim variieren stark und sind abhängig von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals erschwinglicher sind, während gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und eine enge Anbindung an die Natur gegeben ist. Die Nachfrage nach Häusern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienmarktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1353300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Kling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim beweist eine solide Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Freilassing. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie zentral gelegene Objekte sind besonders begehrt. Auch Immobilien, die eine Kombination von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bieten, ziehen viele Interessenten an. Der regionale Markt zeigt ein wachsendes Interesse an energieeffizienten Neubauten und sanierten Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards erfüllen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Grundstücke in der Region 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere in der Ortschaft Kling, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Die malerische Lage im Berchtesgadener Land, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Salzburg und Freilassing, macht diese Gebiete besonders attraktiv für Käufer. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten als auch von kommerziellen Investoren, doch der Baufortschritt deckt die hohe Nachfrage nur teilweise ab. Diese starke Nachfrage nach Baugrundstücken führt zu intensiven Wettbewerben unter den Interessenten, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 682 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Die Lage der Gemeinde Saaldorf-Surheim im Ortsteil Kling, mit der Postleitzahl 83416, bietet eine idyllische und doch gut erreichbare Position im südöstlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze. Saaldorf-Surheim liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit vielen Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch ländlichen Ort verhältnismäßig gut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freilassing, die etwa 7 Kilometer entfernt liegt und sich somit leicht erreichen lässt. Zudem ist auch die Stadt Salzburg, ein kulturelles Zentrum, nur rund 15 Kilometer entfernt und bietet damit zusätzlichen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim liegen neben Freilassing und Salzburg auch kleinere Orte wie Ainring, Piding und Teisendorf, die allesamt eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die zu den nahegelegenen Autobahnen führen. Die Bundesstraße B304 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine Verbindung zu den darüber hinausgehenden Verkehrswegen her. Zudem sorgt ein regional gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für eine durchaus bequeme Erreichbarkeit benachbarter Städte und Dörfer. So ist Saaldorf-Surheim Kling trotz seiner ländlichen Prägung sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende gut geeignet.
Aktuell leben in Kling 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Kling
Saaldorf-Surheim Kling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wer sich in der Natur erholen möchte, findet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes führen. Auch der Waginger See ist in der Nähe und lädt zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks, während verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überzeugt die Region auch durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In Saaldorf-Surheim Kling findet man neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien auch moderne Supermärkte und Boutiquen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Waren, die die Herzen von Feinschmeckern und Liebhabern des Kunsthandwerks höherschlagen lassen. Darüber hinaus befinden sich größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Freilassing und Bad Reichenhall, die eine noch breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Somit kombiniert Saaldorf-Surheim Kling auf ideale Weise ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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