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Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf: Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Neusillersdorf, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Geprägt von einer naturnahen Umgebung und einer ansprechenden Lebensqualität, sind Immobilien in dieser Region sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an Salzburg und die idyllische Lage zwischen Chiemsee und Berchtesgadener Alpen.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neusillersdorf beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den bevorstehenden Prozess vorzubereiten. Hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.

Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

In der beschaulichen Gemeinde 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu finden, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Die Architektur ist oft traditionell gehalten, mit neueren Bauten, die moderne Akzente setzen, jedoch harmonisch in das ländliche Umfeld eingebettet sind. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die malerische Lage wider und variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße. Dennoch ist eine generelle Tendenz zu stabilen und wertsteigernden Preisen zu erkennen, was dem Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Neusillersdorf eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet.

Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442100 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326300 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Neusillersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

Im idyllischen Saaldorf-Surheim Neusillersdorf, das zur Region 83416 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt momentan recht dynamisch. Besonders gefragt sind gut geschnittene, gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und erreichbarer urbaner Annehmlichkeiten. Ein weiterer begehrter Aspekt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Neubauten, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Auch Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität im Grünen ermöglichen. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Neusillersdorf vielversprechend, da das Interesse an hochwertigen Immobilien in der Region stetig wächst.

Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91420 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205695 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411390 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685650 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Neusillersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

In der Region 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber nicht überwältigend. Viele Menschen schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, weshalb vor allem Familien und Naturliebhaber Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und es nicht viele Neubaugebiete gibt. Dennoch gibt es immer wieder individuelle Verkaufsangebote, etwa durch Erbengemeinschaften oder Landwirte, die Flächen veräußern. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, jedoch keine großen Bauprojekte oder Siedlungen. Die behutsame Entwicklung von Bauland trägt dazu bei, dass der dörfliche Charakter erhalten bleibt und gleichzeitig die Nachfrage nach Wohnraum gedeckt werden kann.

Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saaldorf-Surheim Neusillersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

Saaldorf-Surheim Neusillersdorf liegt malerisch eingebettet im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Vernetzung. Die Gemeinde liegt unweit der österreichischen Grenze und profitiert von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte sowie die Verkehrsinfrastruktur sind gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.

Im unmittelbaren Umkreis von Neusillersdorf befinden sich unter anderem die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sowie die Marktgemeinde Teisendorf. Die Nähe zur Großstadt Salzburg in Österreich sorgt zudem für ein zusätzliches Maß an urbanem Flair und kultureller Vielfalt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A8 und A1 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, sodass auch ohne eigenen PKW eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neusillersdorf 5577 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Neusillersdorf

In der malerischen Gemeinde Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Neusillersdorf, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Besonders beliebt sind die vielen Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen, und der nahegelegene Waginger See, der sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Stunden am Ufer eignet. Für diejenigen, die nach sportlicher Aktivität suchen, bietet die Region zahlreiche Sportvereine und Anlagen für Fußball, Tennis und andere Sportarten. Darüber hinaus gibt es in Neusillersdorf und den umliegenden Dörfern eine gute Auswahl an Gastronomiebetrieben, die kulinarische Genüsse aus der Region anbieten.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der Nähe von Saaldorf-Surheim gibt es mehrere bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee und das Salzbergwerk Berchtesgaden, die für kulturelle Unternehmungen und spannende Ausflüge interessant sind. Für Wellness- und Entspannungssuchende bietet die Rupertus Therme in Bad Reichenhall eine breite Palette an Wohlfühlangeboten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Freilassing und Laufen, wo zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Boutiquen und Fachgeschäfte ansässig sind. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem frische, regionale Produkte und Spezialitäten. Für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt das Designer Outlet Salzburg, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine Vielzahl von Marken und Rabatten anbietet. Mit diesen vielfältigen Angeboten wird die Region rund um Saaldorf-Surheim zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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