Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Lands und nahe der Grenze zu Österreich, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München, steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen zu geben. Durch fundierte Marktkenntnisse können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Beim Verkauf eines Hauses in 83416 Saaldorf-Surheim bieten sich verschiedene potenzielle Käufergruppen an, da die Region für ihre idyllische Lage und den hohen Lebensstandard bekannt ist. In Saaldorf-Surheim und insbesondere im Ortsteil Saaldorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den familiären Charakter der Gegend wider und sind besonders attraktiv für Familien mit Kindern, aber auch für Paare, die ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine große Nachfrage, was sich in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Für genaue Preisangaben ist es ratsam, auf aktuelle Marktanalysen oder lokale Immobilienmakler zurückzugreifen. Der Markt zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Wertbeständigkeit aus, was den Verkauf eines Hauses in Saaldorf zu einer attraktiven Investition macht.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1427700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Saaldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf ist momentan sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Infrastruktur. Familien und junge Paare präferieren Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die ausreichend Platz und zeitgemäße Ausstattung bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind heiß begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Region zudem für Ruhesuchende und Naturliebhaber besonders attraktiv. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, können Verkäufer oft mit einem schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83416 Saaldorf-Surheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren immer attraktiver wird. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Salzburg bietet Saaldorf-Surheim eine hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz dieses knappen Angebots wird in Saaldorf-Surheim einiges gebaut, insbesondere neue Wohnprojekte und kleinere Neubaugebiete, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei häufig auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die gut in die ländliche Umgebung integriert werden.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
In der idyllischen Gemeinde Saaldorf-Surheim, die unter der Postleitzahl 83416 bekannt ist, liegt der Ortsteil Saaldorf strategisch günstig im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Region profitiert von einer landschaftlichen Schönheit, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Die Nähe zu den Alpen und die üppigen grünen Felder bieten eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Lage von Saaldorf weist eine gute Verkehrsanbindung auf, da wichtige Verkehrsadern, darunter die Bundesstraße 20, in der Nähe verlaufen. Diese ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Freilassing, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen bietet. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Laufen und Bad Reichenhall, die sich beide durch ihre historische Bedeutung und attraktiven Ortskerne auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur Stadt Salzburg in Österreich, die in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt und ein reiches kulturelles Angebot bereithält. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Straßen und der Nähe zum Bahnhof Freilassing exzellent, was Saaldorf sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Saaldorf 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Saaldorf
In der idyllischen Gemeinde 83416 Saaldorf-Surheim, Ortsteil Saaldorf, eröffnet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung in gepflegten Anlagen suchen, bietet der Ort gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Zudem finden sich in Saaldorf verschiedene Geschäfte und kleine Läden, die eine bunte Mischung aus alltäglichen Bedarfsgütern und regionalen Produkten anbieten, sodass sowohl die Grundversorgung als auch das spezielle Einkaufserlebnis gesichert sind.
In der weiteren Region rund um Saaldorf-Surheim gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freilassing das Erlebnisbad RupertusTherme, das neben Erholung auch Sport und Wellness kombiniert. Für Naturliebhaber ist der Waginger See ein Ausflugsziel, das verschiedene Wassersportarten und entspannte Stunden am Seeufer ermöglicht. Wenn es um Einkaufsbummel geht, könnten die charmanten Städte Bad Reichenhall und Laufen mit einer Vielzahl von Läden, Boutiquen und Wochenmärkten in historischem Ambiente punkten. Vor Ort gibt es zudem kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und einen unverwechselbaren Einblick in die lokale Kultur gewähren. So bietet die Region rund um Saaldorf-Surheim vielseitige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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