Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
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Die malerische Region Saaldorf-Surheim Breitenloh, mit ihrer idyllischen Landschaft und strategisch günstigen Lage, bietet attraktive Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Das Gebiet verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, was es zu einer vielversprechenden Option für Verkäufer macht. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Ruhe und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren, was die Marktbedingungen begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh zu beachten sind. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Das Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh gestaltet sich unproblematisch und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Interessenten. In der malerischen Region sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, wobei sowohl klassische Stilelemente als auch zeitgemäße Designs zu beobachten sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes und Größe des Grundstücks abhängig. Dank der attraktiven Lage nahe der österreichischen Grenze und der guten Anbindung nach Salzburg bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Saaldorf-Surheim Breitenloh konstant hoch, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
In der idyllischen Region Saaldorf-Surheim Breitenloh, gelegen im wunderschönen Berchtesgadener Land, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein großes Interesse an Immobilien aus. Hier finden sich sowohl Einheimische als auch Zugezogene, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind aufgrund der hervorragenden landschaftlichen Umgebung und der Möglichkeiten zur Naherholung besonders gefragt. Auch die gute Anbindung an das nahegelegene Salzburg und die flexible Nutzungsmöglichkeiten der Immobilien tragen zur hohen Attraktivität der Wohnungen in Saaldorf-Surheim Breitenloh bei.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauvorhaben orientieren sich hierbei oft an den Bedürfnissen von Familien und Pendlern, die die Nähe zu Salzburg und die idyllische Umgebung schätzen. Angesichts dieser Faktoren kann man von einem recht dynamischen Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Breitenloh sprechen, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Breitenloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Voralpen aus und bietet eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen. Die Region ist geprägt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Ortschaften bietet. Die Nähe zur Grenze nach Österreich verleiht Breitenloh zusätzlichen Reiz, insbesondere für Pendler und Reisende, die die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt beider Länder schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenloh liegen die Städte und Orte Freilassing, Laufen und Teisendorf. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Breitenloh ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Nähe zum Flughafen Salzburg erweitert zudem die Möglichkeiten für nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Breitenloh 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 83416 Saaldorf-Surheim Breitenloh in einer harmonischen Balance anzutreffen. Die malerische Dorfumgebung, geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet zahlreiche Gelegenheiten, sich zu entspannen und vom Alltagsstress abzuschalten. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Natur, einer Radtour entlang der gut ausgebauten Radwege oder einem Picknick an idyllischen Plätzen – Erholungssuchende finden hier ihr persönliches kleines Paradies. Zudem tragen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten wie örtliche Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte dazu bei, dass die Bewohner mit allem versorgt sind, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen. Ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten sowie regelmäßige Märkte und Veranstaltungen sorgen zusätzlich für Abwechslung und Lebensqualität.
In der Region von Saaldorf-Surheim und Breitenloh bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte an. Zum Beispiel kann man die nahegelegenen Seen und Flüsse für Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Kanufahren nutzen. Wanderfreunde wiederum können die gut markierten Wanderwege erkunden, die von kurzen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Touren reichen. Kulturinteressierte können die historischen Gebäude und Kirchen der Region besuchen, die die Vergangenheit der Gegend widerspiegeln. Die örtlichen Bauernmärkte sind ein Highlight für Freunde frischer, regionaler Produkte, während gemütliche Gasthäuser und Biergärten kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre bieten. In Summe machen diese vielfältigen Möglichkeiten die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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