Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
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Der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Haberland, gelegen im idyllischen Landkreis Berchtesgadener Land, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft, der Nähe zu Salzburg und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein begehrter Standort. Eigentümer, die eine Immobilie in der Postleitzahl 83416 verkaufen möchten, können von einer stabilen Nachfrage und einem wertbeständigen Umfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Marktes skizziert, sowie die Chancen und Herausforderungen aufgezeigt, die mit dem Verkauf von Immobilien in Saaldorf-Surheim Haberland verbunden sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
In der malerischen Region 83416 Saaldorf-Surheim Haberland findet man eine ansprechende Vielfalt an Haustypen, die den Charakter dieser idyllischen Umgebung widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern und modernisierten Einfamilienhäusern bis hin zu eleganten Doppelhaushälften bieten sich zahlreiche Optionen für potenzielle Hauskäufer. Durch die attraktive Lage nahe den Alpen und der bayerischen Grenze ist die Nachfrage nach Immobilien hier besonders hoch. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich, jedoch spiegeln sie insgesamt den anhaltenden, hohen Wert der Wohnqualität und der landschaftlichen Schönheit wider. Gepflegte Grundstücke, historische Anwesen und Neubauten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und machen diese Region zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Haberland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83416 Saaldorf-Surheim Haberland zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiver Nähe zu städtischen Zentren wie Freilassing und Salzburg aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf das malerische Alpenpanorama bieten. Die Nachfrage nach modernisierten und energieeffizienten Immobilien steigt dabei stetig, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Darüber hinaus erfreuen sich auch großzügige Dachgeschosswohnungen sowie Immobilien in gut erschlossenen Wohnanlagen hoher Beliebtheit. Die Preise spiegeln die hohe Nachfrage wider, bleiben jedoch im Vergleich zu größeren Städten wie München verhältnismäßig moderat. Aufgrund dieser attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Gebiete ist der Verkauf von Wohnungen in Saaldorf-Surheim Haberland eine lohnende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
In der Region 83416 Saaldorf-Surheim Haberland ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region besonders attraktiv für Bauträger und private Bauherren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage werden regelmäßig neue Bauprojekte gestartet, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies zeigt sich in einer Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohnanlagen, die in den letzten Jahren entstanden sind oder sich im Bau befinden. Zudem investieren auch lokale und überregionale Entwickler verstärkt in die Erschließung neuer Wohngebiete, um die Baulücken zu schließen und dem wachsenden Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
83416 Saaldorf-Surheim, Haberland, liegt in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Berchtesgadener Land. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Gemeinde liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen und Sehenswürdigkeiten ermöglichen. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz ausgezeichnet zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls sehenswert sind. Dazu zählen unter anderem die nahegelegene Kreisstadt Laufen, die historische Stadt Freilassing sowie die weltbekannte Stadt Salzburg in Österreich, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, die schnelle Verbindungen in die Städte München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es ein gut erschlossenes Netz an Land- und Bundesstraßen, die die Mobilität in der Region erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem Bahnhof in Freilassing, der auch per Zug eine schnelle Anbindung an größere Städte bietet.
Aktuell leben in Haberland 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Haberland
In der idyllischen Gemeinde 83416 Saaldorf-Surheim Haberland finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft bieten die umliegenden Wiesen und Wälder ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Erholungssuchende schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Fachbetriebe im Ortskern sowie in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Dabei wird besonderer Wert auf Regionalität und Qualität gelegt, was das Einkaufserlebnis besonders angenehm macht.
In der Region rund um Saaldorf-Surheim kann man ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten genießen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet Wanderern und Bergliebhabern zahlreiche Routen und Klettersteige wie den Hochstaufen oder den Zwiesel. Für Familien mit Kindern ist ein Besuch im Freizeitpark Ruhpolding ein spannendes Erlebnis. Kulturinteressierte können die historische Altstadt Salzburgs erkunden, die lediglich eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an und machen das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis.
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