Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Berchtesgadener Land bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer, mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saaldorf-Surheim Schrankbaum zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
In der charmanten Region Saaldorf-Surheim Schrankbaum findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern reicht. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt ein stabiles Preisniveau, wobei die genauen Kosten von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauten sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Käufer können hier eine breite Palette an Optionen finden, die sowohl traditionelle alpine Elemente als auch zeitgenössisches Design vereinen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Schrankbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim, speziell im Bereich Schrankbaum, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. In dieser idyllischen Region, welche die Vorteile ländlicher Ruhe mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München kombiniert, erfreuen sich insbesondere größere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Gartenanteilen besonderer Beliebtheit. Auch Wohneinheiten in sanierten Altbauten oder Neubauprojekte stehen hoch im Kurs, da sie neben einem gehobenen Wohnkomfort oft auch energieeffiziente Standards erfüllen. Insgesamt ist die Verfügbarkeitsrate von Wohnungen überschaubar, was den Markt tendenziell zugunsten von Verkäufern beeinflusst und somit potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Der Verkauf von Grundstücken in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum ist derzeit ein heiß diskutiertes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Wohnraum in naturnahen Gebieten immer begehrter wird und die Region bemüht ist, ihre landschaftliche Schönheit zu bewahren. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauprojekte, die das Angebot etwas erweitern. Insgesamt wird in Saaldorf-Surheim stetig und vor allem nachhaltig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, ohne die charakteristische Natur und Idylle der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Saaldorf-Surheim Schrankbaum liegt im südöstlichen Bayern, nahe der Österreichischen Grenze im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Der Ort hat eine strategische Lage zwischen den größeren Städten Freilassing und Laufen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg in Österreich, die etwa 15 Kilometer entfernt ist.
Die Verkehrsanbindung von Saaldorf-Surheim Schrankbaum ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20, die Freilassing mit Tittmoning verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem erreichen Reisende schnell die Autobahn A8, die wichtige Verbindungen nach München und Salzburg bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Freilassing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen ins Bayerische Oberland und nach Salzburg bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Saaldorf-Surheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Schrankbaum 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Schrankbaum
Im ruhigen und malerischen Saaldorf-Surheim, speziell im Ortsteil Schrankbaum, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren, welche das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lassen. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Schwimmen, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Ausflügen einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga, abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Der örtliche Supermarkt versorgt die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für Liebhaber regionaler Spezialitäten gibt es charmante Wochenmärkte und Bauernläden, die von frischen Backwaren über saisonales Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Produkten reichen. Kleine Boutiquen und Geschäfte in der Umgebung laden zum Stöbern ein und runden das vielfältige Angebot ab, sodass sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Besorgungen mühelos erledigt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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