Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Saaldorf-Surheim, bekannt für seine idyllische Lage und attraktive Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt. Eine präzise Marktkenntnis und strategische Vorgehensweise sind unerlässlich, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Saaldorf-Surheim Surheim beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Beim Verkauf eines Hauses in Saaldorf-Surheim, spezifisch im Ortsteil Surheim, lohnt es sich, die Vielfalt der dort typischen Haustypen zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region, die durch ihre idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze und den Chiemgauer Alpen besticht, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind in der Gegend anzutreffen und zeugen von einer durchdachten und familienfreundlichen Wohnstruktur. Hinsichtlich der Hauspreise ist die Marktlandschaft hier von einer soliden Nachfrage geprägt, die durch die attraktive Wohnlage und gute Infrastruktur, darunter Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten, begünstigt wird. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, jedoch bleibt festzuhalten, dass diese Faktoren zusammen mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage der Region einen stabilen Immobilienmarkt unterstützen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1339200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Surheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Surheim, ist derzeit sehr aktiv und weist eine hohe Nachfrage auf. Viele der Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zu Salzburg, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung bieten. Zudem ist ein guter Energiewert ein immer wichtigeres Kriterium für potenzielle Käufer. Familien suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare vermehrt Interesse an kleineren, gut geschnittenen Ein- bis Zweizimmerwohnungen zeigen. Im Zuge der steigenden Nachfrage kann es durchaus von Vorteil sein, den Verkaufsprozess über ein professionelles Maklerbüro abzuwickeln, das den Markt genau kennt und den optimalen Verkaufspreis erzielen kann.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Surheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 83416, insbesondere im Ortsteil Saaldorf-Surheim Surheim, wird stark von der aktuellen Marktlage beeinflusst. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der kommunale Wohnungsbau und private Bautätigkeit nehmen zwar langsam zu, sind aber noch nicht ausreichend, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Region entwickelt sich kontinuierlich weiter, was durch Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen sichtbar wird, dennoch bleibt Baugrund eine gefragte und oft rare Ressource.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saaldorf-Surheim Surheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Surheim ist eine Ortschaft der Gemeinde Saaldorf-Surheim im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern. Es liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Salzburg und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit einer Mischung aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die gute Luftqualität und die malerische Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Surheim liegen die Städte und Orte Freilassing, Laufen und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die Bundesstraße B304 führt direkt an Surheim vorbei, was eine schnelle Verbindung nach Salzburg, Freilassing und Traunstein ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, nur wenige Kilometer entfernt und sorgt so für eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof in Freilassing bietet außerdem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Surheim 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Surheim
Saaldorf-Surheim, insbesondere der Ortsteil Surheim, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Surheim besticht durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die perfekt ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern der Saalach zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Surheim und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte bereit, die ein breites Angebot an Waren und Produkten bieten.
In der Region um Saaldorf-Surheim gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rupertiwinkel, ein Ortsteil von Laufen, ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und bietet mit seinen gut ausgebauten Radwegen ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg eröffnet zusätzliche kulturelle und shoppingorientierte Unternehmungen, mit zahlreichen Museen, Theatern und anspruchsvollen Geschäften. Für erholsame Stunden eignen sich die verschiedenen Thermen und Wellnessanlagen der Region, wie beispielsweise die RupertusTherme in Bad Reichenhall, die mit ihren vielfältigen Anlagen und Angeboten für Entspannung sorgt. Wochenmärkte und regionale Feste stellen sicher, dass Einheimische und Touristen gleichermaßen in den Genuss frischer Produkte und lokaler Spezialitäten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung