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Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu Salzburg, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern auf sich gezogen. Der Immobilienmarkt hier ist lebendig, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in der Region zu beachten sind. Ziel ist es, Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markttrend zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.

Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Obersurheim, in der Gemeinde Saaldorf-Surheim mit der Postleitzahl 83416, bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend zeigt sich stabil. Die Preise für Häuser in Saaldorf-Surheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, reflektieren jedoch insgesamt die Attraktivität der Region mit ihrer Nähe zu Salzburg und den Alpen, wodurch ein festes Preissegment für qualitativ hochwertige Wohnobjekte entsteht.

Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4467 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670050 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340100 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Obersurheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Der Wohnungsmarkt in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim zeigt eine beständige Nachfrage, bedingt durch die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Bad Reichenhall. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über moderne Ausstattung und großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen finden aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Naherholungsmöglichkeiten viele Abnehmer. Die Preise spiegeln die Beliebtheit wider und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei gut gepflegte und renovierte Objekte besonders hohe Verkaufserlöse erzielen. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93100 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209475 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698250 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Obersurheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Der Verkauf von Grundstücken in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in diesem Bereich entsprechend beeinflusst. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Insgesamt spiegelt sich in Saaldorf-Surheim Obersurheim ein gesundes Wachstum wider, das durch eine ausgereifte Infrastruktur und die Nähe zu Natur und urbanen Zentren gleichermaßen begünstigt wird.

Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Saaldorf-Surheim Obersurheim liegt idyllisch im südlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Gemeinden. Obersurheim selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter und die Ruhe, die es ausstrahlt, dabei aber gut erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe zu Obersurheim befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte wie Freilassing, Laufen, Ainring und Piding. Darüber hinaus sind auch Salzburg und Bad Reichenhall in kurzer Zeit erreichbar, was die Gegend zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Obersurheim ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B20 und der Autobahn A8, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof in Freilassing, der eine bequeme Anreise ermöglicht. Somit ist sowohl die lokale als auch die überregionale Erreichbarkeit gewährleistet, was Obersurheim zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Obersurheim 5577 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Obersurheim

Obersurheim, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wiesen und Wäldern, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerischen Alpen und machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde. Für die sportliche Betätigung stehen in der näheren Umgebung auch mehrere Sportanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus bieten gemütliche Gasthäuser regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Die örtlichen Geschäfte versorgen die Einwohner und Urlauber mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waginger See, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Auch der Chiemsee, bekannt als das “bayerische Meer”, bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und einen herrlichen Ausblick auf die Alpen. Für Kulturinteressierte ist die Stadt Salzburg mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Museen nicht weit entfernt. Wochenmärkte und charmante Läden in den umliegenden Dörfern und Städten laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Einkaufszentren in den benachbarten Städten Traunstein und Bad Reichenhall, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Obersurheim und seine Umgebung offerieren somit eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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