Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Saaldorf-Surheim Gerspoint, gelegen in der wunderschönen bayerischen Voralpenlandschaft, zieht mit seinem charmanten Charakter und seiner Nähe zu Salzburg immer mehr Immobilieninteressenten an. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Käufer entwickelt, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Eigentümer, die ihre Immobilie in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint verkaufen möchten, finden eine Vielzahl an potentiellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser besonderen Region berücksichtigt werden sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Beim Verkauf eines Hauses in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint, einer malerischen Region im Berchtesgadener Land, gibt es mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten prägen die Wohngegend. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Stilrichtungen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage sind von unterschiedlichen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts abhängig. Der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Gerspoint ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur sehr gefragt, was sich in den durchschnittlichen Hauspreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine umfassende Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Gerspoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Der Wohnungsverkauf in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit moderner Infrastruktur, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen überzeugen potenzielle Käufer ebenso wie Objekte mit gepflegten Gartenanteilen. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zu Salzburg ziehen diese Wohnungen nicht nur Familien an, die die ländliche Ruhe suchen, sondern auch Berufspendler, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Wer eine Wohnung in Saaldorf-Surheim Gerspoint verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine Vielzahl von Interessenten zu stoßen, die bereit sind, für hochwertiges Wohneigentum in begehrter Lage entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Gerspoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint kann durch die zunehmend hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region begünstigt werden. Der Bedarf an Grundstücken hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls bemerkenswert hoch, da sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Projekte starten, um den wachsenden Bedarf zu decken. Dieser Boom im Bauwesen zeigt sich in der Errichtung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbebauten, was das lokale Wirtschaftsleben dynamisch beeinflusst.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saaldorf-Surheim Gerspoint suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Die Lage von 83416 Saaldorf-Surheim, insbesondere im Ortsteil Gerspoint, bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit ruhiger dörflicher Atmosphäre. Gerahmt von malerischen Hügeln und weitläufigen Feldern profitiert Saaldorf-Surheim von der Nähe zur Grenze zwischen Deutschland und Österreich, wodurch sowohl bayerische als auch österreichische Einflüsse spürbar sind. Das Umland ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe zu Saaldorf-Surheim Gerspoint befinden sich Städte und Orte wie Freilassing, Ainring und Bad Reichenhall. Salzburg liegt nur wenige Kilometer südlich und ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A8 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren wie München und Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gut abgedeckt, und der nächstgelegene Bahnhof in Freilassing bietet regelmäßige Zugverbindungen. Der Flughafen Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar und erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Gerspoint 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Gerspoint
Die Gemeinde Saaldorf-Surheim mit ihren malerischen Ortsteilen wie Gerspoint bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rupertiwinkels laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann, wie etwa die Uferbereiche der Sur oder die vielen kleinen Seen und Weiher in der Umgebung. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es beim Tennis, im nahegelegenen Fitnessstudio oder bei einer Runde Golf auf dem Golfplatz in Ainring. Das kleine, charmante Ortszentrum von Saaldorf-Surheim bietet zudem einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wo man regionale Produkte und liebevoll geführte kleine Geschäfte findet.
In der weiteren Region gibt es noch mehr Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise der Waginger See, der nur wenige Kilometer entfernt ist, lockt nicht nur mit Badespaß und Wassersportaktivitäten, sondern auch mit gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers. Kulturinteressierte können einen Ausflug ins nahe gelegene Salzburg unternehmen, das mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Museen und Theatern zum Staunen einlädt. Für eine Shoppingtour bieten sich die Städte Freilassing und Traunstein an, die mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen aufwarten. Und wenn es um regionale Spezialitäten geht, darf ein Besuch auf einem der Wochenmärkte oder in einem der vielen Hofläden in der Umgebung nicht fehlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung