Immobilie verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Saaldorf-Surheim Himmelreich — einer malerischen Gemeinde im Landkreis Berchtesgadener Land — erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage, umgeben von herrlicher Natur und dennoch in Reichweite von Salzburg und Bad Reichenhall, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, geprägt von einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die die Qualität des Lebens in dieser einzigartigen Umgebung widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
- Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
- Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Haus verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das charmante ländliche Flair dieser Region widerspiegeln. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten anzutreffen, die sich durch ihre unterschiedliche Architektur und Ausstattung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts und bieten ein breites Spektrum, das sowohl für Käufer mit mittleren als auch gehobenen Ansprüchen passende Optionen bereithält. Wer sich einen Wohnsitz in Saaldorf-Surheim Himmelreich sichern möchte, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte freuen.
Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Die Hauspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saaldorf-Surheim Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Der Verkauf einer Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarkts. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur österreichischen Grenze, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg oder Freilassing bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder hochwertigen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Wohnungspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 4676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saaldorf-Surheim Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Der Verkauf von Grundstücken in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Potenzielle Käufer, die die idyllische Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die hohe Nachfrage führt dazu, dass verfügbare Flächen schnell vergeben sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Wohnbauprojekte gelegt wird, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in Saaldorf-Surheim Himmelreich eine dynamische Entwicklung erfährt und für Investoren attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83416 Saaldorf-Surheim liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saaldorf-Surheim Himmelreich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Saaldorf-Surheim Himmelreich liegt im malerischen Süden Bayerns, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft nahe der österreichischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Alpen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ordnungsgemäß gewährleistet, sodass Pendeln auch in größere Städte problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Saaldorf-Surheim Himmelreich finden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Direkt benachbart liegen zum Beispiel Surheim und Saaldorf. Wenige Kilometer weiter befinden sich die Städte Freilassing und Laufen, die beide durch ihre charmanten Altstädte und eine gute Infrastruktur überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Nähe zur B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, und der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Freilassing, der eine wichtige Verbindungsachse zwischen Deutschland und Österreich darstellt. Diese Anbindung erleichtert nicht nur den Zugang zu weiteren bayerischen Städten wie Traunstein und Bad Reichenhall, sondern eröffnet auch rasche Reisemöglichkeiten nach Salzburg und letztlich auch das restliche Österreich.
Aktuell leben in Himmelreich 5577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich
Die Region 83416 Saaldorf-Surheim Himmelreich bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die an idyllischen Seen und durch bezaubernde Wälder führen. Für Naturliebhaber ist der Flusslauf der Saalach ein idealer Ort zum Angeln oder für entspannende Spaziergänge entlang des Wassers. Kulturell Interessierte können die historischen Kirchen und Kapellen in der Umgebung besichtigen. Die örtlichen Gasthäuser und Biergärten bieten regionale Spezialitäten und sind Orte der Geselligkeit und des kulinarischen Genusses. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und die nahegelegenen Freizeitparks.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in Saaldorf-Surheim Himmelreich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. In den Supermärkten und Fachgeschäften findet man eine breite Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltswaren. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische Produkte aus der Region und lädt zum Einkauf in familiärer Atmosphäre ein. Boutiquen und kleinere Läden bereichern das Einkaufsangebot mit einzigartigen und handgefertigten Artikeln. Insgesamt harmoniert die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen perfekt und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung